V zastoupení vlastníka si dovolujeme nabídnout k prodeji výjimečný měšťanský dům na adrese Starobranská 6, Šumperk. Tato nemovitost, jejíž historie sahá do konce 16.století, díky své architektonické a urbanistické hodnotě byla v roce 1994 prohlášena kulturní památkou.
Předmět prodeje není zatížen žádnými právními omezeními. Nemovitosti budou předány jako volné a nevázané žádným nájemním vztahem.
Nese v sobě nejen bohatou historickou hodnotu a jedinečnou atmosféru, ale především mimořádný potenciál pro další využití – ať už rezidenční, komerční, nebo kombinované.
Nemovitost o celkové užitné ploše 700m2 je situována v samotném centru města, na pěší zóně a vznikla spojením dvou původních domů.
Budova A nabízí čtyři nadzemní podlaží včetně komerčního prostoru (190 m²) s výkladci a přímým vstupem z ulice.
Budova B je tří podlažní, dosud využívaná jako kancelářské prostory.
Celý areál tvoří soubor budov uspořádaných do tvaru podkovy s uzavřeným dvorem.
Budovy jsou ve velmi dobrém stavu a byly průběžně udržovány a modernizovány s důrazem na zachování historického charakteru. Interiéry jednotlivých jednotek jsou v různém stavu – některé prošly citlivou renovací se zachováním původních prvků, jiné jsou určeny k celkové rekonstrukci.
Samostatné bytové jednotky nejsou prozatím vymezeny.
Dispozice budovy A:
1.PP
• Sklep (55 m²)
1.NP
• Komerční prostor (190 m²) s přímým vstupem z ulice a výkladci.
2. NP
• bytová jednotka: 2+kk (48,43 m²)
• bytová jednotka: 4+kk + terasa (167,07 m²)
3. NP
• bytová jednotka: 2+1 (52,43 m²)
• bytová jednotka: 3+1 + balkon (125,44 m²)
podkroví
• bytová jednotka: 3+1+ terasa/zimní zahrada (151,57 m²)
Dispozice budovy B – dvorní trakt:
• 1NP kancelář (35,58 m²)
• 2NP-3NP dvoupodlažní kancelář (73,78 m²)
• Sociální zázemí
Technické parametry:
veškeré na vyžádání
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro investici v atraktivní lokalitě historického centra města, s možností kombinace komerčního a rezidenčního využití.
Město ŠUMPERK: Na úpatí majestátních Jeseníků se rozkládá město, které propojuje bohatou historii, podmanivou architekturu a kulturní život s výjimečnou přírodní scenérií. Díky své stavební eleganci a atmosféře bývá právem označován jako „malá Vídeň“, a to především pro rozkvět architektury v období přelomu 19. a 20. století, kdy zdejší měšťanstvo čerpalo inspiraci z habsburské metropole.
V případě vícero zájemců o koupi bude upřednostněna nejkvalitnější nabídka.
Některé fotografie jsou prezentovány s využitím AI, a to bez nábytku a osobních věcí.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle §1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Rádi podáme veškeré další bližší informace, doprovodíme Vás na prohlídce nemovitosti.
Těšíme se na setkání.
