Snili jste o zahradě ve Vejprnicich? O vlastním kousku ráje na dosah ruky ?
Nabídka, která se v této lokalitě objeví jednou za dlouhé roky.
Vejprnice patří k vůbec nejžádanějším a nejoblíbenějším příměstským lokalitám u Plzně. Místa jako toto se zde téměř neprodávají, dědí se.
Nabízím vám výjimečný pozemek s neopakovatelnou atmosférou, kde se potkává precizně navržená zahrada s čistou přírodou a plným komfortem pro rodinný relax.
Neprodávám pouhou chatu. Prodávám vzácný prostor, soukromí a čas, který potřebovala příroda.
Zahrada je jako umělecké dílo. Srdcem celého pozemku je pečlivě opečovávaná zahrada, jejíž dominantu tvoří majestátní, 40 let staré smrky a vzrostlé stromy. Stromový majestát této velikosti a krásy si na nové zahradě za svůj život už nevypěstujete, zde dostáváte nefalšovaný stín i vůni lesa hned od prvního dne.
Zóna pro gurmány i odpočinek: Zastřešená pergola s venkovní kuchyňkou je jako stvořená pro letní večery, grilování a setkávání s přáteli a rodinou.
Samostatná dětská zóna: Druhá pergola tvoří chráněné zázemí pro děti. Ideální místo na hraní, schování před sluncem nebo dětské hry.
Estetika & Udržitelnost: Zahrada je osázena bohatou skladbou trvalek, obrovskými hortenziemi, pivoňkami a okrasnými travinami, které doplňují elegantní mlatové cestičky.
Pro radost z pěstování: Součástí je několik vyvýšených záhonů pro čerstvé bylinky i zeleninu a velkorysý skleněný skleník.
Osvěžení v přírodě: V horkých dnech oceníte solární sprchu umístěnou přímo v soukromí zahrady. Možnost vody pro zalévání z nedaleké studny pomocí čerpadla.
Parkování & Technické zázemí (Mimo hlavní zahradu)
Soukromé parkování až pro 4 auta: Hned vedle zahrady se nachází samostatný přilehlý pozemek ( 78m2) pro parkováním vašich vozidel na zpevněné ploše.
Prostor pro hnojník / kompost: Tento vedlejší pozemek vám zároveň slouží jako praktické technické zázemí pro kompost či skladování zahradního materiálu. Veškerý provozní ruch tak zůstává oddělen od hlavní části zahrady.
Chata s obrovským potenciálem
Stávající udržovaná chata o užitné ploše (13,5 m2) s malou vyhlídkovou terasou (6,5m2) a podsklepením (12,5 m2) slouží jako skvělé zázemí pro víkendový pobyt či uskladnění věcí.
Elektřina: Zavedena přímo do chaty.
Voda: Městský vodovod přiveden na pozemek.
WC: Chemické.
Parkování: Mimořádně velkorysé, zpevněné vlastní parkovací místo až pro 5 automobilů.
Rozšiřte své sny (až 40 m2 zastavěné plochy).
Dle platného územního plánu je možné chatu rozšířit až na 40 m2 zastavěné plochy. Máte tak jedinečnou příležitost vybudovat si zde prostornější rekreační objekt nebo moderní celoroční „cottage“ přesně podle svých představ.
Lokalita: Vejprnice
Exkluzivní adresa s dokonalým spojením do centra Plzně (vlak, BUS, auto během pár minut) a kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky, přesto v absolutním klidu a v obklopení zeleně.
Výměra pozemků: 408 m2 + 78m2 +17m2(zastavěná plocha a nádvoří)
Užitná plocha chaty: 13,5 m2 + terasa 6,5m2 a 12,5 m2 sklep (možnost dostavby do 40 m2)
Inženýrské sítě: Elektřina v chatě, městská voda na pozemku
Pojďte se zamilovat do místa, kde budete chtít trávit každý volný víkend.
