Nabízíme k prodeji výjimečnou rekreační nemovitost s velkým investičním potenciálem v atraktivní lokalitě u vodní nádrže Kružberk, v obci Svatoňovice, okres Opava. Nemovitost je využívána jako rodinná rekreační chata. Dá se také využívat jako penzion pro krátkodobé pronájmy a představuje ideální příležitost jak pro podnikání v oblasti ubytovacích služeb, tak pro vícegenerační rekreaci či kombinaci vlastního bydlení a investice.
Chata byla zkolaudována v roce 2013 a samostatná menší chatka v roce 2020. Chata se nachází v klidné chatové oblasti obklopené přírodou, jen kousek od řeky Moravice a přehrady Kružberk. Lokalita je vyhledávaná milovníky turistiky, cyklistiky, rybaření, vodních sportů i klidného odpočinku v přírodě.
Dispozice a využití nemovitosti
Hlavní objekt je rozdělen na dva samostatné apartmány o dispozici 4+kk, každý s kapacitou až 6 osob.
1. NP – apartmán pro 6 osob
V přízemí se nachází:
• vstupní chodba,
• dvě samostatné ložnice,
• třetí ložnice propojená s obývacím pokojem,
• kuchyňský kout,
• koupelna s vanou,
• samostatné WC.
Apartmán nabízí příjemné zázemí pro rodiny s dětmi i větší skupiny hostů.
2. NP – apartmán pro 6 osob
Ve druhém nadzemním podlaží se nachází:
• schodiště s předsíňkou,
• dvě samostatné ložnice,
• prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní,
• terasa s krásným výhledem do okolní zeleně,
• venkovní schodiště.
Součástí prodeje je také samostatná menší chatka s kapacitou pro další 4 osoby, která rozšiřuje možnosti ubytování a zvyšuje atraktivitu objektu pro komerční pronájem.
Součástí 1. NP je také technická místnost a koupelna s WC s venkovními dveřmi.
Pozemek a venkovní zázemí
Velkou předností této nabídky je rozsáhlý pozemek o celkové výměře 2.484 m², který poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro relaxaci i další možnosti využití.
Na pozemku se nachází:
• prostorná zahrada,
• terasa,
• ohniště,
• houpačka,
• uzamykatelný přístřešek vhodný pro uskladnění kol, nářadí či dřeva,
• dostatek parkovacích míst až pro 20 vozidel přímo u objektu.
Technické informace
• vytápění elektrokotlem napojeným na radiátory,
• střešní panely pro ohřev vody,
• napojení na elektřinu a obecní vodovod,
• odpad sveden do jímky na vyvážení.
Lokalita
Svatoňovice a okolí přehrady Kružberk patří mezi velmi oblíbené rekreační oblasti Moravskoslezského kraje. Okolní příroda nabízí množství turistických tras, cyklostezek, lesů a možností aktivního odpočinku.
V bezprostřední blízkosti se nachází:
• vodní nádrž Kružberk,
• řeka Moravice,
• turistické a cyklistické stezky,
• možnosti rybaření,
• krásná příroda Nízkého Jeseníku.
Díky klidné lokalitě a současně dobré dostupnosti se jedná o ideální místo pro rekreaci i podnikání.
Nemovitost se prodává včetně vybavení dle dohody a je připravena k dalšímu provozu bez nutnosti větších investic.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte pana Hořínka dle předchozí domluvy..
