Co kdybyste vyměnili byt v Praze za vlastní zahradu a vraceli se každý den do ulice s poetickým názvem Nad Údolím hvězd?
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji zděnou rekreační nemovitost s číslem evidenčním na vlastním pozemku o velikosti 444 m², v klidné a oblíbené části Prahy – Lipence. Tato nemovitost nabízí nejen příjemné zázemí pro rekreaci, ale také možnost přizpůsobit si ji pro celoroční užívání podle vlastních představ. V přízemí se nachází útulná dispozice 2+kk o ploše 55 m², a to včetně dílny o velikosti 5 m². Ze vstupní předsíně je vstup do spíže, koupelny s WC a dále do obývacího prostoru s kuchyňským koutem, na který navazuje ložnice. Z hlavního obytného prostoru vedou schody do podkroví, kde se v současné době nachází prostor ve fázi hrubé stavby.
Podkrovní část o velikosti 32 m² nabízí možnost vybudování dalších dvou až tří pokojů. Nemovitost tak můžete začít využívat ihned a horní patro si postupně dokončit podle svých potřeb a představ.
K domu náleží terasa o velikosti 18 m² a také zahradní domek o výměře 7,5 m², který poskytne dostatek prostoru pro uskladnění zahradního náčiní, nábytku i sezónního vybavení. Zahrada se vzrostlými stromy je převážně okrasná a nabízí příjemné soukromí i prostor pro odpočinek. Zároveň čeká na nového majitele, který jí věnuje péči a využije její plný potenciál.
Na pozemek vedou posuvná vrata, díky kterým je možné pohodlně zajet autem přímo na pozemek.
Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Lipence jsou ideální volbou pro ty, kdo nechtějí vybírat mezi přírodou a městem. Nabízejí klidné prostředí se zelení, a přitom velmi dobrou dostupnost do Prahy i okolí. Autobusová zastávka ve směru na Radotín je vzdálena necelých 900 metrů, další autobusové spoje ve směru Smíchovské nádraží, Zbraslav a Černošice jsou dostupné přibližně 1,6 km od nemovitosti. Nájezd na Strakonickou je vzdálen necelé 3 km, což zajišťuje pohodlné spojení autem.
Základní občanská vybavenost je přímo v Lipencích, kde se nachází škola, školka i obchody. Další služby a širší občanská vybavenost jsou pak pohodlně dostupné v blízké Zbraslavi a Radotíně.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme.
Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici, proto je aktuálně uváděna energetická třída G.
Ozvěte se mi, ráda vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
