```text
Nabízíme k prodeji rekreační chatu v atraktivní lokalitě městyse Pecka, v oblíbené chatové kolonii nedaleko koupaliště a kempu.
Chata se nachází v klidném prostředí Podkrkonoší, v místě vyhledávaném pro rekreaci, odpočinek i aktivní trávení volného času. Velkou předností je poloha – z lokality je pěkný výhled směrem na Pecku a hrad Pecka, koupaliště a kemp jsou vzdálené přibližně 300 metrů.
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají vlastní rekreační zázemí v přírodě, ale zároveň nechtějí být úplně mimo dění. Pecka nabízí příjemné zázemí městyse, v okolí jsou možnosti koupání, turistiky, cyklovýletů a výletů po Podkrkonoší.
Chata je vedena jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním. Součástí prodeje je stavební parcela o výměře 64 m² a navazující pozemek o výměře 287 m². Celková výměra vlastních prodávaných pozemků činí 351 m². Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl 1/18 na přístupové komunikaci.
VODA A NOVĚ PROVEDENÝ HYDROGEOLOGICKÝ PRŮZKUM
Chata v současné době nemá vlastní zdroj vody. Přibližně 150 metrů od objektu se nachází zdroj pitné vody.
Uvnitř chaty jsou již zhotoveny rozvody vody a odpady, takže objekt je připraven na budoucí řešení vlastního zásobování vodou. Odpadní vody jsou řešeny vlastní jímkou o objemu přibližně 5 m³.
Důležitou novinkou je nově provedený odborný hydrogeologický průzkum zaměřený na možnost vybudování vlastního zdroje podzemní vody – vrtané studny přímo na pozemku.
Budoucímu majiteli můžeme zároveň zprostředkovat nabídku kompletní realizace studny na klíč, která může na již provedený odborný průzkum navázat. Realizace studny podléhá příslušným technickým a povolovacím podmínkám.
Nemovitost je v osobním vlastnictví. Dle dodaného výpisu z katastru nemovitostí není zatížena zástavním právem, věcnými břemeny ani jinými omezeními.
Tato nabídka je zajímavá především kombinací klidné rekreační lokality, blízkosti koupaliště a kempu, výhledu směrem na Pecku a hrad Pecka a možnosti dalšího rozvoje nemovitosti. Pecka a její okolí patří mezi vyhledávaná rekreační místa Podkrkonoší, s dostatkem možností pro turistiku, cyklistiku i rodinnou rekreaci.
V případě potřeby vám prostřednictvím našeho finančního specialisty pomůžeme také s kompletním řešením financování koupě – od prověření možností financování až po koordinaci s financující bankou.
Shrnutí:
• rekreační chata v chatové kolonii Pecka
• výhled směrem na Pecku a hrad Pecka
• cca 300 m od koupaliště a kempu
• celková výměra vlastních pozemků 351 m²
• stavební parcela 64 m²
• navazující pozemek 287 m²
• spoluvlastnický podíl 1/18 na přístupové komunikaci
• osobní vlastnictví
• dle dodaného LV bez zástav, věcných břemen a jiných omezení
• chata aktuálně bez vlastního zdroje vody
• zdroj pitné vody cca 150 m od chaty
• zhotovené vnitřní rozvody vody a odpady
• vlastní jímka cca 5 m³
• nově provedený odborný hydrogeologický průzkum
• možnost zprostředkování realizace vrtané studny na klíč
• možnost kompletního řešení financování
• klidné rekreační místo v Podkrkonoší
3D virtuální prohlídka:
https://kuula.co/share/LcVmD/collection/7TX5W
Pro více informací, podklady k hydrogeologickému průzkumu nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte.
Michal Šindelář
RESFIN Reality & Finance
```
