Hledáte únik z reality, kde se zastavil čas? Nabízíme vám ke koupi útulnou dřevěnou chatu s evidenčním číslem v žádané lokalitě Jarov u Dolních Břežan. Toto místo kombinuje absolutní klid, romantiku Posázavského pacifiku a dechberoucí výhled na údolí Vltavy a protější skalnatý masiv.
Dispozice a atmosféra:
Chata o zastavěné ploše 36 m2 vás okouzlí svým zachovalým retro stylem a poctivou atmosférou českého chataření. Interiér nabízí:
Hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem v retro modré barvě.
Klasická kamna na tuhá paliva, která dodávají teplo i nezaměnitelnou vůni dřeva.
Samostatnou ložnici s palandami.
Dřevěné obložení, které podtrhuje útulnost celého prostoru.
Pozemek a venkovní prostor:
Vlastní pozemek: Chata stojí na vlastním lesním pozemku o výměře 36 m2 (parcela č. 294/79, k.ú. Lhota u Dolních Břežan).
Pronajatá zahrada: K výhradnímu a dlouhodobému užívání náleží navazující zahrada o výměře 120 m2 v majetku Arcibiskupství pražského. Nájemné je velmi nízké – cca 2 000 Kč ročně a je každoročně upravována pouze o inflaci.
Exteriér: Svažitý terén je vkusně upraven kamennými terasami a schodištěm, které vytvářejí ideální prostor pro venkovní posezení s výhledem.
Technické parametry:
Elektřina: Kompletně zavedena do chaty.
Voda: K dispozici je společná studna pro osadu, vzdálená cca 150 metrů od chaty.
Toaleta: Řešena praktickým chemickým WC.
Stav: Chata je udržovaná v původním stavu, připravená k okamžitému užívání nebo k modernizaci dle vašich představ.
Lokalita a dostupnost:
Jarov je rájem pro turisty, cyklisty a milovníky přírody.
Vlakem z Prahy: Zastávka vlaku (Dolní Břežany-Jarov) je vzdálena pouhých 850 metrů (cca 12 minut chůze). Cesta z Hlavního nádraží trvá necelých 40 minut, což umožňuje využívat chatu i bez auta.
Autem: Výborná dostupnost z Pražského okruhu a jižní části Prahy. Parkování je možné na společném parkovišti, odkud k chatě vede příjemná lesní cesta. Vzdálenost od parkoviště k chatě je necelých 200 metrů, což zaručuje, že u objektu panuje naprostý klid bez provozu.
Okolí: Cyklostezka podél Vltavy, turistické trasy a naprostý klid v náruči lesa.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro víkendový odpočinek s minimálními provozními náklady a výbornou dostupností z hlavního města.
Přijeďte si prohlédnout výhled, který vás neomrzí. Těším se na vás na prohlídce.
