Nabízíme k prodeji dvoupodlažní, podsklepenou chatu (ev. č. 27) v klidné lokalitě Pašovice. Nemovitost v roce 2025 prošla zásadní renovací a aktuálně generuje zisk díky úspěšně zavedenému krátkodobému pronájmu. Je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice. Z Prahy jste na místě autem za hodinu a půl.
Základní parametry:
Užitná plocha: 100 m²
Podlahová plocha: 120 m²
Zastavěná plocha: 100 m²
Pozemek celkem: 815 m² (z toho 715 m² tvoří zahrada)
Konstrukce: Kombinovaná (cihla 30 cm + dřevo s 7–10 cm vatovou izolací), betonové základy
Střecha: Tvar „A“, plechová krytina
Právní stav: Podílové spoluvlastnictví (majitel a bývalá manželka – veškeré formální kroky k převodu jsou zajištěny)
Rozsáhlá renovace (2025):
Zcela nová kuchyně postavená od základu.
Kompletně nová venkovní terasa.
Nové vnitřní omítky.
Renovace původních dřevěných podlah v obytných místnostech (broušení a lakování).
Nové podlahy v kuchyni, koupelně, chodbě a špajzu.
Zcela nové čerpadlo k vlastnímu vrtu.
Dispozice a sítě:
Podlaží: 2 nadzemní podlaží + 2 sklepní prostory (nepochozí půda).
Místnosti: Obytné pokoje, kuchyně, koupelna, chodba, špajz. Dřevěná okna, dveře i schodiště.
Elektřina: 240V i 400V, kompletně v mědi.
Voda a odpady: Vlastní vrt s plastovými rozvody. Ohřev vody bojlerem na noční proud. Odpady svedeny do jímky.
Zahrada a venkovní vybavení:
Relax a sport: Ochlazovací sud, venkovní ohniště a speciální dřevěná plocha na cvičení.
Zázemí: Plechová garáž (cca 3x6 m) a kůlna (aktuálně předělaná na kotec pro psy).
Voda na pozemku: Vyvedený kohout přímo z chaty, propracovaný systém zachytávání dešťové vody z okapů do sudů a nádrží.
Lokalita a okolí:
Chata má strategickou polohu s výborným dosahem do vyhledávaných turistických cílů – lázeňské Bechyně a historického Týna nad Vltavou. Okolí nabízí husté lesy ideální pro houbaření, trasy pro cykloturistiku a snadný přístup k řece Lužnici pro vodáky.
Jestli vás tato nemovitost zaujala, ozvěte se mi. Rád vám ji ukážu.
Váš Vnouček Realiťák.
