Nabízíme k prodeji venkovskou nemovitost v Jeníčkově Lhotě, místní části obce Chotoviny, která nabízí rodinný dům, rozsáhlé hospodářské zázemí a další samostatnou budovu s dílnou a skladem. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, chalupaření, řemeslnou činnost nebo hospodářské využití.
Rodinný dům č.p. 38 – dispozice 2+1
Samostatně stojící rodinný dům je částečně podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a nevyužitý půdní prostor pod sedlovou střechou. Součástí domu je také veranda s valbovou střechou.
Dispozici domu tvoří veranda, chodba, kuchyně, dva pokoje, koupelna, samostatné WC a schodiště na půdu. V 1. PP se nachází kotelna a sklep.
Dům pochází přibližně z roku 1945 a postupně procházel rekonstrukcemi, zejména od 70. let do roku 2010. V rámci úprav byla provedena například výměna oken za plastová, rekonstrukce koupelny, modernizace ústředního vytápění a výměna podlahových krytin.
Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a krbová kamna, ohřev vody bojler. Dům je napojen na elektřinu, voda je přivedena ze studny a odpadní vody jsou svedeny do jímky.
Hospodářské stavby
Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí tvořené:
• stodolou v průměrném technickém stavu,
• skladem navazujícím na stodolu,
• přístřeškem navazujícím na stodolu.
Tato část nabízí zajímavý prostor pro skladování, hospodaření, domácí dílnu nebo jiné využití podle potřeb nového majitele.
Samostatná budova s dílnou
Součástí nabízeného souboru nemovitostí je také samostatně stojící nepodsklepená budova z roku 1992, která obsahuje dílnu, sklad a přípravnu. Objekt má jedno nadzemní podlaží a nevyužitý půdní prostor.Budova je vybavena elektřinou a rozvodem studené vody, odkanalizování je řešeno do jímky. Objekt je bez vytápění. K budově dále náleží dílna v udržovaném technickém stavu, zemní sklep v dobrém stavu a přístřešky.
Lokalita - Jeníčkova Lhota leží jihovýchodně od Chotovin v klidné zástavbě rodinných domů venkovského charakteru. Výhodou je autobusová zastávka přibližně 60 metrů od domu. Vlakové spojení je dostupné v Chotovinách, přibližně 6 km od nemovitosti. Dostupnost do Tábora pouhé 3 min. jízdy autem a na nejbližší zastávku táborské MHD je to 45 min. pěší chůze.
Pozemky jsou přibližně obdélníkového tvaru a mírně svažité. Zásobování vodou je řešeno studnou umístěnou ve sklepě, s elektrickým darlingem a rozvodem do domu, elektřina je zavedena a kanalizace je řešena jímkou. Nemovitost zaujme především zájemce, kteří hledají venkovské bydlení s velkým množstvím vedlejších prostor. Kombinace rodinného domu, stodoly, skladů, přístřešků a samostatné dílny nabízí široké možnosti dalšího využití – od bydlení a chalupaření až po řemeslnou či hospodářskou činnost.
