Přeskočte měsíce čekání na úřadech. Tohle je stavební pozemek s platným povolením a hotovými základy.
+ pozemek 1 608 m2
+ platné stavební povolení
+ kompletní projektová dokumentace
+ hotové výkopy pro základovou konstrukci
+ elektrická přípojka
+ možnost celoročního užívání
+ max. zastavěná plocha 40 m2 + podsklepení a podkroví
+ povolena doplňková stavba do 25 m2
Zásadní výhodou této nabídky je čas. Nemusíte absolvovat zdlouhavé územní ani stavební řízení, které běžně trvá i rok a přináší spoustu nejistoty. Přebíráte projekt v pokročilé fázi přípravy a můžete rovnou navázat na zahájenou výstavbu. Jak bude výsledek vypadat v reálu, si navíc nemusíte jen představovat – na sousedním pozemku už identická stavba stojí.
Pozemek a zástavba
Pozemek se skládá ze dvou navazujících parcel o celkové výměře 1 608 m2, které tvoří jeden funkční celek. Podle územního plánu se jedná o plochu pro rekreaci (RX). Můžete zde postavit objekt s maximální zastavěnou plochou 40 m2, jedním nadzemním podlažím, využitelným podkrovím a možností podsklepení. Projekt pamatuje na efektivní využití prostoru, takže je vhodný jak pro víkendové úniky z města, tak pro celoroční užívání menší rodinou nebo párem. K hlavnímu objektu navíc můžete přidat doplňkovou stavbu o velikosti až 25 m2. Celkem lze zpevnit maximálně 12 % z celkové plochy pozemku.
Technické informace
Na pozemku je zavedena elektrická přípojka a jako zdroj vody je zde naplánovaná studna, která bude určená ke společnému užívání se sousedním vlastníkem. Terénní práce jsou již zahájeny a výkopy pro základovou konstrukci jsou hotové.
Lokalita
Pozemek leží na okraji Přímětic a nabízí klidné zázemí pro odpočinek a zahrádkaření, ale zároveň si zachovává snadnou a rychlou dostupnost do města se vším potřebným zázemím.
Zajímá vás více informací nebo máte rovnou zájem o prohlídku pozemku? Neváhejte mě kontaktovat. S financováním vám pomohou naši specialisté na hypoteční úvěry.
