Nabízíme k prodeji pozemky se stávající stavbou bývalého kulturního zařízení v obci Zlonice, katastrální území Zlonice.
Součástí nabídky je pozemek parc. č. St. 541 o výměře 634 m2 – zastavěná plocha a nádvoří a dále pozemek parc. č. 1 na navazujícím pozemku o výměře 289 m2 – ostatní plocha.
Jedná se o nabídku určenou především pro investora nebo developera, který hledá pozemky se stávající stavbou a potenciálem dalšího využití.
MOŽNOST REZIDENČNÍHO VYUŽITÍ:
Dle územního plánu jsou pozemky situovány v ploše bydlení venkovského charakteru, jejímž hlavním využitím jsou rodinné domy.
Územní plán připouští rovněž například:
• řadové rodinné domy,
• občanskou vybavenost,
• drobné podnikatelské a řemeslné aktivity související s bydlením,
• garáže a parkování,
• zahrady,
• veřejná prostranství a zeleň,
• dětská hřiště,
• dopravní a technickou infrastrukturu.
Z hlediska regulativů je mimo jiné stanovena maximální zastavěnost a zpevněné plochy 40 % a maximální výška staveb 2 nadzemní podlaží včetně obytného podkroví. Minimální velikost stavebního pozemku je dle konkrétního využití stanovena v rozmezí 800–1 200 m2.
PROČ TATO NABÍDKA?
? stávající stavba na pozemku
? celková výměra nabízených pozemků přesahuje 900 m2
? lokalita v zastavěném území obce
? možnost rezidenčního využití dle územního plánu
? potenciál přestavby nebo nového projektu
? vhodné pro investora či developera
Nemovitost nabízí možnost nového konceptu využití, který může vycházet ze stávající stavby, nebo být založen na jejím nahrazení novým záměrem – vždy v souladu s platným územním plánem a po posouzení konkrétního projektu příslušnými orgány.
Hledáte pozemky pro vlastní projekt nebo zajímavou investiční příležitost? Kontaktujte mě pro bližší informace a sjednání osobní prohlídky.
Uvedené informace o možnostech využití vycházejí z dostupných regulativů územního plánu a nepředstavují závazné stanovisko stavebního úřadu. Konkrétní možnosti výstavby je nutné ověřit dle aktuálního stavu územního plánování a konkrétního investičního záměru.
Vizualizace byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a představují pouze ilustraci možného budoucího využití. Nejedná se o skutečný stav nemovitosti.
