Nabízíme k prodeji ucelený soubor pěti parcel v širším centru města Zákupy. Dle zpracované urbanistické studie je toto území připraveno pro realizaci obytného souboru sedmi rodinných domů. Pozemky se nacházejí v lukrativní poloze u ulice Mimoňská, s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Specifikace území: Soubor tvoří parcely č. 1046, 1047, 1045/2, 1058 a 1059. Na pozemcích se aktuálně nacházejí stávající hospodářské objekty, které jsou v rámci nového developerského záměru určeny k asanaci, čímž se uvolní prostor pro moderní zástavbu.
Investiční potenciál:
Projektový záměr: K dispozici je hotový návrh nového dělení parcel, který efektivně využívá celou plochu 7 311 m2 pro výstavbu 7 samostatně stojících rodinných domů s velkorysými zahradami.
Soulad s územním plánem: Pozemky spadají do plochy SC (Smíšené obytné – centrální), která výstavbu rodinných domů plně podporuje a umožňuje.
Infrastruktura: Studie počítá s vybudováním vnitřní obslužné komunikace, která zajistí komfortní napojení všech nových domů na stávající uliční síť.
Výměry parcel (LV 53):
Parcela 1046: 1 553 m2 (zastavěná plocha)
Parcela 1047: 608 m2 (zahrada)
Parcela 1045/2: 640 m2 (travní porost)
Parcela 1058: 3 670 m2 (zastavěná plocha)
Parcela 1059: 840 m2 (zastavěná plocha)
Tato nabídka představuje ideální příležitost pro developery, kteří hledají ucelený projekt v klidné, ale centrální části historického města. Lokalita kombinuje výhody bydlení v blízkosti přírody i památek (státní zámek Zákupy) s výbornou dopravní vazbou na okolní města.
Pro více informací o studii a možnostech realizace nás neváhejte kontaktovat.
