Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi ucelený soubor pozemků o celkové výměře 35 875 m2 v klidné lokalitě Hrabice u Vimperka. Tento rozvojový celek představuje mimořádnou příležitost pro investory a developerské společnosti hledající prostor pro rezidenční výstavbu rodinných domů či dlouhodobé bezpečné uložení kapitálu. Pozemky přímo navazují na stávající zástavbu a nabízejí skvělý potenciál pro vytvoření moderního venkovského bydlení v podhůří Šumavy.
ZÁKLADNÍ INFORMACE:
- Katastrální území: Hrabice (obec Vimperk)
- List vlastnictví: LV 284
- Celková výměra: 35 875 m2
- Dotčené parcely: 462/1, 462/3, 463/4, 464/1, 466, 471/2, 474/2, 474/7, 474/15
- Územní plán: Plocha Z.156 určená jako smíšená obytná všeobecná (SU) a plocha Z.157 vymezená pro veřejná prostranství a zeleň (PU)
- Regulativy zástavby: Maximální zastavěnost 35 %, výška zástavby 1 nadzemní podlaží s obytným podkrovím
- Podmínky dělení: Minimální plocha parcely pro samostatný rodinný dům činí 800 m2, pro dvojdomek 600 m2
- Povolovací proces: Územní plán pro tuto lokalitu nevyžaduje regulační plán ani specifickou územní studii
- Etapizace: Území nepodléhá žádné etapizaci výstavby
- Přístup: Přímo ze stávající obecní komunikace
HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:
- Ucelený scelený pozemek navazující na zastavěnou část obce
- Výborný potenciál pro rozparcelování na desítky stavebních pozemků pro rodinné domy či dvojdomky
- Možnost doplnění zástavby o nerušící občanskou vybavenost a lokální služby
- Klidné přírodní prostředí v bezprostředním dosahu města Vimperk s veškerou občanskou vybaveností
- Strategická poloha v žádané podšumavské oblasti s výbornou dopravní dostupností
- Výrazný potenciál zhodnocení investice v čase
TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA:
- Dopravní napojení: Zajištěno napojením na stávající místní komunikaci
- Zásobování vodou: Možnost napojení na veřejný vodovodní řad
- Odkanalizování: Řešeno napojením na kanalizační síť
- Elektrická energie: V rámci rozvoje území je v ploše vymezena nová trafostanice pro zajištění potřebné kapacity
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.
