Hledáte místo, kde můžete postavit dům přesně podle svých představ – bez kompromisů, v klidné lokalitě a přitom s perfektní dostupností? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 424 m² v Trutnově, v žádané městské části Horní Staré Město.
Pozemek nabízí ideální kombinaci parametrů pro výstavbu rodinného domu. Je rovinatý, má pravidelný obdélníkový tvar a dostatek prostoru nejen pro dům, ale i zahradu, terasu, bazén nebo garáž.
Proč je tento pozemek ta správná volba:
• ideální velikost a tvar pro pohodlnou výstavbu
• rovinatý terén = nižší náklady na realizaci
• přístup přímo z obecní komunikace
• klidná lokalita s převahou rodinné a bytové zástavby
• výborná dostupnost do centra i kompletní občanská vybavenost v dosahu
Inženýrské sítě:
• vodovod na hranici pozemku
• kanalizace vedena v komunikaci před pozemkem
• elektrická přípojka v bezprostřední blízkosti
• Napojení na sítě je tedy velmi komfortní a bez složitých řešení.
Územní plán:
Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu (plocha BI – bydlení v rodinných domech), což přináší velmi příjemnou kombinaci jistoty a flexibility.
můžete postavit rodinný dům až o 2 nadzemních podlažích včetně podkroví
zastavitelnost až 40 % pozemku (cca 570 m²)
minimálně 60 % plochy zůstává pro zahradu a zeleň
Samozřejmostí je možnost realizace doplňkových staveb:
• garáž, pergola, terasa
• bazén nebo zimní zahrada
• zahradní domek, altán či další zázemí
Velkou výhodou je i možnost kombinace bydlení s podnikáním:
• kancelář, ateliér nebo služby přímo v domě
• drobné podnikání, které nenaruší klidné bydlení
Rád vám pozemek osobně ukážu a projdu s vámi všechny detaily.
