Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek o celkové výměře 1617 m2 v žádané lokalitě obce Řitka, Praha-západ. Jedná se o příležitost pro zájemce o stavbu rodinného domu i pro investory hledající nemovitost s potenciálem růstu hodnoty.
Pozemek se nachází v klidném prostředí s výbornou dostupností do Prahy po dálnici D4. Svažitý terén a přítomnost původní stavby určené k demolici či rekonstrukci otvírá mnoho možností.
Katastrální území: Řitka
Číslo LV: 289
Celková výměra: 1617 m2
Parcely: st. 157 (zastavěná plocha a nádvoří, 33 m2) a č. 201 (trvalý travní porost, 1584 m2)
Přístup: z veřejné komunikace
Územní plán: funkční plocha BI1 (bydlení v rodinných domech) cca 1000 m2 a funkční plocha ZS (soukromá zeleň) cca 617 m2
Určeno pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu na stavební ploše BI1.
Klíčová výhoda územního plánu: plocha soukromé zeleně ZS (617 m2) se započítává do celkové výměry pozemku pro výpočet prostorových koeficientů zastavěnosti i zeleně.
Navazující plocha ZS garantuje velkorysou zahradu, dostatek soukromí a přírodní zázemí.
Stavební parcela st. 157 se zříceninou nabízí možnost využít původní zastavěnou stopu.
Svažitý terén skýtá možnost osobitého architektonického konceptu (např. terasovitý dům s hezkým výhledem).
Vyhledávaná lokalita v těsném sousedství přírodního parku Hřebeny (Brdské lesy) nabízí možnosti pro cyklistiku, turistiku a relaxaci v přírodě.
Obec Řitka disponuje potřebnou občanskou vybaveností a autobusovým spojením na pražský Smíchov.
Přístup k pozemku je zajištěn z veřejné komunikace.
Elektřina: podzemní vedení ČEZ Distribuce a obce vedené přímo v přilehlé komunikaci u hranice pozemku.
Vodovod: podzemní řad v přilehlé komunikaci přímo u pozemku.
Kanalizace: veřejná síť vedená v přilehlé komunikaci.
Plyn: podzemní plynovodní síť GasNet v dosahu u pozemku.
Sdělovací sítě: vedení CETIN k dispozici v ulici.
Dešťové vody: srážkové vody budou řešeny zasakováním na vlastním pozemku.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.
