Místo pro dům je jedna věc. Místo pro spokojený život druhá
U stavebního pozemku rozhodují metry čtvereční i technické sítě. Stejně důležité ale je, jakou nabídne polohu, kolik dá soukromí, jak pracuje se světlem a co umožní domu i zahradě kolem něj. Právě tím vás tento pozemek v Dolních Jirčanech zaujme. Rohová poloha ve velmi mírném svahu, výměra 1 001 m² a celkový charakter pozemku vytvářejí skvělé podmínky pro rodinné bydlení s dostatkem soukromí, pohodlím a příjemnou atmosférou.
Hlavní výhody pozemku
• rohový pozemek v mírném svahu
• krásný výhled do okolní krajiny
• elektřina na hranici pozemku
• připojení na vodovod a kanalizaci je smluvně zajištěno
• povolení k vrtané studni
• provedeno měření radonu
• výměra 1 001 m² – dostatek prostoru pro dům, zahradu i parkování
Možnosti výstavby dle územního plánu
• max. zastavěná plocha 250 m²
• max. výška domu 8 m
• 1 nadzemní podlaží + podkroví
• možnost až 2 bytových jednotek
• 2 parkovací stání ke každé jednotce
• koeficient zeleně 0,7
• retenční nádrž na dešťovou vodu
Lokalita
Dolní Jirčany patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. Nabízejí klidnější prostředí, blízkost přírody i rychlé spojení do Prahy, takže se tu přirozeně propojuje praktičnost s příjemnějším tempem života.
• autem přibližně 25 minut do centra Prahy
• PID spojení na metro Kačerov i Budějovická
• v obci škola, školka, lékař, obchody i sportoviště
• v okolí příroda, procházky a cyklostezky
Financování
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Díky tomu může celý proces proběhnout rychle, hladce a bez komplikací.
Jsou místa, která dávají stavbě jen adresu. A pak jsou místa, která jí dají atmosféru, prostor a přirozený pocit domova. A právě to nejlépe ucítíte a poznáte přímo na místě.
Těším se na vás
Martina Kachlíková
