Nová cena –Místo pro váš budoucí domov v srdci Modřan
Představuji vám jedinečnou příležitost získat pozemek pro bydlení v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 12 – Modřan, v klidné ulici Ke Spofě, přímo na okraji přírodní rezervace Modřanská rokle.
Tento pozemek nabízí ideální prostor pro realizaci rodinného domu podle vlastních představ. Nachází se v zavedené zástavbě rodinných domů, kde se snoubí soukromí, zeleň a výborná dostupnost do centra Prahy.
Na pozemku se v současnosti nachází původní rodinný dům, který může nový vlastník využít k rekonstrukci nebo zvážit jeho nahrazení novostavbou v souladu s platnými regulativy.
Velkou předností je nejen samotná lokalita, ale také kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní areály i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Modřanské rokle, cyklostezky podél Vltavy i množství možností pro aktivní odpočinek.
K dispozici je stavebně-technický posudek, který podrobně informuje o reálném stavu stavby. Energetický průkaz budovy (PENB) je ve zpracování. Dle aktuálních informací z územního plánu je zde povolena výstavba za podmínky zachování stávající zastavěné plochy a maximálně do výšky, která odpovídá okolním stavbám. Žádost o předběžné vyjádření od stavebního úřadu - odboru výstavby je ve zpracování, jakmile bude oficiální stanovisko k možnostem využití pozemku, zájemci budou informováni.
Pokud hledáte místo pro svůj budoucí domov nebo investici s dlouhodobou hodnotou, domluvte si osobní prohlídku. Na místě si nejlépe představíte všechny možnosti, které tento pozemek nabízí.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
