Nabízíme k prodeji menší stavební pozemek s krajovou řadovou garáží, vše o celkové ploše 320 m2.
Pozemek se nachází v oblíbené části Pardubic, městská část Studánka, v ulici Radiomechaniků (slepá ulice). Jedná se o velice klidnou městskou lokalitu k bydlení nedaleko centra města s dostupností veškerých služeb a zároveň blízko přírodě a sportovních aktivit (Studánecký les, sportoviště ad.).
Jedná se o rozdělenou zahradu (schválený geometrický plán) s přístupem z ul.
Radiomechaniků. Vedle vjezdu na pozemek je k dispozici krajová řadová garáž se zastavěnou plochou 22 m2. V ulici Radiomechaniků před pozemkem jsou též k dispozici veškeré inženýrské sítě k napojení.
Podle nového platného územního plánu města je pozemek součástí zastavitelné plochy bydlení v bytových a rodinných domech.
Dále je pozemek zařazen do zóny V204 s max. výškou 12 m a stavbou 2+Podkroví a struktury S159 kompaktní blokové drobné zástavby. Ta určuje podmínky prostorového uspořádání vč. podílu zastavění (max. 30%) a podílu zeleně na pozemku (min. 40%). Dle struktury S159 KBD je nutné umístění stavby do bloku z uliční čárou garáží s možností zakomponování řadové garáže do stavby, příp. její odstranění.
Doporučujeme svůj stavební záměr konzultovat s místním Stavebním úřadem.
Pokud hledáte pozemek k umístění menšího RD se zahradou bez nákladné údržby, je tento pozemek určený právě pro Vás.
Přijďte si pozemek i jeho okolí prohlédnout osobně. Zodpovím Vaše dotazy a příp. předem zkonzultuji Vaše stavební záměry.
Vzhledem k budoucímu sousedství si prodávající vyhrazují právo výběru kupujícího dle jejich kritérií.
