Nabízím k prodeji pozemek, kde budete mít otevřený výhled do krajiny a přitom budete jen několik minut od Kladna a necelou půlhodinu od Prahy. Přesně takové bydlení může vzniknout na tomto stavebním pozemku o výměře 979 m2, který se nachází v klidné části Libušína.
Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu a díky svému umístění nabízí příjemnou kombinaci soukromí, přírody a výborné dopravní dostupnosti. Nad parcelou se nachází zatravněná a zalesněná plocha bez možnosti další výstavby a po stranách navazují pouze zahrady okolních rodinných domů.
Stavební část pozemku má přibližné rozměry 27,5 × 27,5 m. K pozemku vede vlastní příjezdová cesta o šířce 5 metrů a délce přibližně 33,5 metru. Dle územního plánu je možné realizovat rodinný dům se zastavěnou plochou až 30 %.
Inženýrské sítě jsou dostupné v bezprostřední blízkosti pozemku. Vodovodní řad je veden v místní komunikaci před pozemkem s možností vybudování vlastní přípojky. Připojení k elektrické distribuční síti lze řešit prostřednictvím ČEZ Distribuce; vlastní přípojné místo na pozemku zatím není realizováno. Kanalizace v této lokalitě má nyní stop stav, odkanalizování nyní musí být řešeno vlastní čističkou odpadních vod (ČOV).
Součástí nabídky je také projektová studie včetně projektové dokumentace od společnosti Ekonomické stavby na zděný energeticky úsporný rodinný dům 3+1 o podlahové ploše 88,3 m2, kterou může nový majitel využít jako inspiraci nebo jako základ pro vlastní projekt.
Centrum Libušína je vzdálené přibližně 5 minut chůze. V místě najdete základní školu, dvě mateřské školy (jednu se zaměřením na výuku angličtiny), poštu, lékaře, lékárnu, obchody i sportovní a zájmové vyžití pro děti. Autobusová zastávka se spoji do Prahy, Kladna i Slaného je vzdálena jen několik minut pěšky. Nájezd na dálnici D7 je dostupný během několika minut a na okraj Prahy se dostanete přibližně za 25 minut.
Pokud hledáte místo pro stavbu rodinného domu v příjemném prostředí s dostatkem soukromí, krásnými výhledy a výbornou dostupností do Prahy, rád vám tento pozemek osobně představím.
