Exkluzivně nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 372 m2 v klidné okrajové části Jílového u Prahy, který zaujme kombinací nadstandardní plochy, soukromí, okolní vzrostlé zeleně a bezprostředního kontaktu s otevřenou krajinou s velmi dobrou stávající a budoucí vynikající dostupností Prahy.
Soubor tvoří pět navazujících parcel, které společně vytvářejí jeden funkční celek. Na pozemku se v současnosti nachází rekreační chata. Stávající objekt je možné odstranit a na jeho místě realizovat výstavbu nového rodinného domu.
Pro výstavbu jsou stanoveny tyto základní parametry:
- maximální zastavěnost 30 %,
- minimální plocha zeleně 50%
Výška zástavby: 1NP + podkroví (max. výška 10 m.)
Nemovitost leží na okraji stávající zástavby, v těsném kontaktu s loukami, poli a lesy. Z fotografií je dobře patrný otevřený charakter okolní krajiny i skutečnost, že nejde o hustě zastavěnou lokalitu. Místo tak nabízí zajímavou kombinaci klidného bydlení v přírodním prostředí a zázemí města Jílové u Prahy.
Pozemek je napojen na elektřinu. Vodovodní přípojka (osazená šachta s vodoměrem) se nachází cca 30 metrů od pozemku na hraně společné přístupové cesty. Pozemek má také vlastní studnu.
Poloha nemovitosti umožňuje zachovat její klidný rezidenční charakter a v budoucnu těžit z rychlejší dostupnosti hlavního města po dokončení středočeské části dálnice D3.
Nemovitost je ideální pro zájemce, který hledá větší stavební pozemek v dosahu Prahy, ale nechce se spokojit s běžnou parcelou v nové husté zástavbě. Nabízí prostor pro komfortní rodinný dům, velkou zahradu a současně prostředí, které si již dnes zachovává klidný a přírodní charakter.
