Nabízíme k prodeji pozemek v malebné šumavské osadě Loučová, patřící pod obec Hartmanice (4 km), situovaný na samém začátku obydlené části osady, která čítá osm čísel popisných. Pozemek leží v původním ovocném sadu s přirozeným rázem krajiny bez přímých nežádoucích zásahů, nabízející výjimečně klidné zázemí daleko od ruchu hlavních turistických tras a tahů.
**Inženýrské sítě a přístup:**
Pozemek je přístupný po zajištěné příjezdové komunikaci. Elektrická přípojka je v řízení (podána žádost o připojení). Voda bude řešena vlastní studnou, odpadní vody domovní čistírnou odpadních vod — běžný standard pro tuto lokalitu.
**Lokalita:**
Loučová je klidná šumavská osada v Chráněné krajinné oblasti Šumava, ideální pro ty, kteří hledají autentické prostředí bez kompromisů. V bezprostředním okolí jsou nespočet turistických a cyklistických tras. Sjezdovka v Hartmanicích je vzdálena přibližně 3 km. Veškerá základní občanská vybavenost — škola, mateřská škola, pošta i obchod COOP — se nachází přímo v Hartmanicích. Město Sušice s plnou občanskou vybaveností je dosažitelné autem za cca 15 minut.
Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu pro **trvalé bydlení i rekreaci**.
**Shrnutí:**
Loučová, k.ú. Loučová (Hartmanice), p.č. 44/2
Výměra cca **1 800 m2** — přesná výměra bude upřesněna oddělením geometrickým plánem dle dohody kupujícího a prodávajícího
CHKO Šumava, původní sad, klidná poloha na konci vesnice
Příjezdová komunikace zajištěna
Elektřina – žádost o přípojku podána
Voda – vlastní studna | ČOV
Sjezdovka Hartmanice ~ 3 km
Škola, školka, pošta, COOP – Hartmanice
Sušice ~ 15 min autem
Vhodné pro trvalé bydlení i rekreaci
Neváhejte se mi ozvat ohledně prohlídky této zajímavé nemovitosti.
