Nabízíme k prodeji soubor stavebních pozemků o celkové výměře 2 739 m² v okrajové části Frýdku-Místku. Součástí nemovitosti je dřevostavba bývalé restaurace s venkovním zázemím.
Nemovitost nabízí dvě hlavní možnosti budoucího využití – rekonstrukci a další využití stávajícího objektu, nebo využití pozemků pro novou výstavbu.
Stávající objekt
Na pozemku se nachází dřevostavba, která byla v minulosti využívána jako restaurace. Pro zájemce, který hledá prostor pro vlastní podnikatelský záměr, může být zajímavou variantou rekonstrukce objektu a jeho další využití.
Rozsah případné rekonstrukce a vhodnost objektu pro konkrétní záměr doporučujeme posoudit s ohledem na jeho současný technický stav.
Potenciál nové výstavby
Pozemky p. č. 6281/3, 6282/2, 6282/3, 6283/3, 6283/4, 7775/12 a 7775/13 v k. ú. Frýdek jsou dle platného Územního plánu Frýdku-Místku součástí zastavěného území a jsou zařazeny do plochy BI – bydlení v rodinných domech městské a příměstské.
Plochy BI jsou určeny především pro bydlení v rodinných domech, přičemž územní plán zde umožňuje mimo jiné také:
• výstavbu rodinných domů,
• bytové domy typu viladům,
• vybrané stavby občanského vybavení,
• související veřejná prostranství.
Územní plán Frýdku-Místku definuje viladům jako samostatně stojící obytný objekt s maximálně 4 bytovými jednotkami.
Celková výměra pozemků a jejich územně plánovací zařazení tak vytvářejí zajímavý prostor pro prověření menšího rezidenčního projektu. Pro lepší představu o možném využití máme k dispozici také orientační situační návrh, který znázorňuje jednu z možných variant budoucí zástavby. Nejedná se o schválený projekt ani projektovou dokumentaci.
Inženýrské sítě
Voda: obecní přípojka
Kanalizace: stávající objekt využívá žumpu
Plyn: přípojka není na pozemek přivedena
Nemovitost může být zajímavá jak pro zájemce hledajícího objekt s pozemkovým zázemím pro vlastní podnikatelský záměr, tak pro investora či developera, který chce využít potenciál území pro novou výstavbu.
Rádi poskytneme podrobnější informace k nemovitosti, územnímu plánu a možnostem jejího budoucího využití. V případě zájmu nás kontaktujte pro zaslání dalších podkladů nebo sjednání osobní prohlídky.
