Nabízíme k prodeji velkorysý stavební pozemek o celkové výměře 4 086 m² v klidné části obce Albrechtice u Českého Těšína.
Jedná se o nabídku pro zájemce, který nechce několik let řešit přípravu projektu a stavební povolení. K pozemku je již zpracovaný projekt novostavby rodinného domu s garáží a domovní ČOV a platné povolení záměru.
Hlavní přednosti nabídky
celková výměra 4 086 m²
parc. č. 1232/13 a 1140/10
k. ú. Albrechtice u Českého Těšína
zastavitelná plocha dle územního plánu Z77
platné povolení záměru na novostavbu RD + DČOV
pravomocné od 13. 8. 2025
projekt rodinného domu s garáží
vlastní vrtaná studna 30 m, povolená a dokončená
povolený odběr vody až 144 m and sup3;/rok
elektřina připojení ze sítě NN
povolená neveřejná účelová komunikace
příjezdová komunikace je již projektově a stavebně povolena
energetická náročnost navrženého domu A mimořádně úsporná
klidná lokalita s dostatkem soukromí
Připravený projekt rodinného domu
Součástí nabídky je projekt moderního rodinného domu s garáží a domovní čistírnou odpadních vod.
Navržený dům má podle projektové dokumentace energeticky vztažnou plochu 190,6 m² a průkaz energetické náročnosti budovy uvádí klasifikační třídu A mimořádně úsporná.
Kupující tak získává nejen samotný pozemek, ale také již připravený a povolený stavební záměr, na který může navázat.
Vlastní zdroj vody
Na pozemku je vybudována vrtaná studna hluboká 30 m, která je povolena a dokončena. Jedná se o vlastní zdroj vody určený pro zásobování budoucího rodinného domu.
Klidná lokalita
Pozemek se nachází v klidné části Albrechtic u Českého Těšína, v příjemném prostředí s dostatkem soukromí.
Velkou výhodou je okolní charakter lokality a její nízký předpoklad dalšího zastavování. Z pozemku jsou výhledy do okolní krajiny a směrem k Beskydům.
Shrnutí
Pozemek 4 086 m² + projekt RD + platné stavební povolení + domovní ČOV + vlastní studna + elektřina + povolená příjezdová komunikace.
Ideální příležitost pro ty, kteří hledají velký stavební pozemek s již připraveným stavebním záměrem a chtějí se vyhnout dlouhé a nejisté fázi vyřizování povolení.
Veškerá projektová dokumentace a povolení jsou k dispozici k nahlédnutí.
