Prostorný byt 4+kk s nádherným výhledem kousek od centra
Hledáte velkorysé bydlení pro svou rodinu, nebo uvažujete o stabilní investici se skvělým potenciálem pronájmu? V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme světlý a chytře řešený byt 4+kk s podlahovou plochou 89,7 m² v oblíbené pražské Libni.
Promyšlená dispozice pro maximální komfort
• Jak je detailně vidět na přiloženém půdorysu, byt nabízí ideální rozložení pro rodinný život i případné sdílené bydlení:
• Tři plnohodnotné pokoje (19,7 m², 17 m² a 12,5 m²) poskytující dostatek soukromí pro všechny členy rodiny.
• Srdce domova: Prostorná kuchyň (13,2 m²) s místem pro velký jídelní stůl, na kterou navazuje praktická komora / špajz (2,9 m²).
• Centrální chodba (11,2 m²), ze které je pohodlný přístup do všech částí bytu.
• Sociální zázemí: Koupelna s vanou (2,95 m²), oddělený sprchový kout (1,5 m²) a samostatná toaleta (1,5 m²), což oceníte zejména při ranním shonu.
Stav bytu a budovy
• Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží (4. patře) udržovaného prvorepublikového cihlového domu z roku 1920.
• Příjemnou atmosféru dotváří zachovalé dřevěné parkety v pokojích. V kuchyni je položeno linoleum, v předsíni a koupelnách pak praktická dlažba.
• Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní etážový plynový kotel.
• Dům je ve velmi dobré kondici: v letech 2014 až 2015 proběhla výměna oken za plastová s dřevěným dekorem a rozvody elektřiny jsou v mědi. V letech 2022 až 2023 pak byla kompletně zrenovována uliční i dvorní fasáda ve žluté barvě.
• Dům není v záplavové zóně.
• Poznámka: Byt se prodává nevybavený. Pro lepší představu o možnostech zařízení jsme do inzerce zařadili i fotografie s virtuální vizualizací interiéru.
Lokalita, která má všechno
• Dům leží v klidnější části poblíž křižovatky ulic Zenklova a Povltavská. Tato lokalita dokonale spojuje výbornou dostupnost centra s blízkostí přírody:
• Klid a zeleň: Jen pár minut chůze od domu najdete Thomayerovy sady, Libeňský zámeček, oblíbenou psí louku nebo historický kostel sv. Vojtěcha.
• Občanská vybavenost: V bezprostředním okolí je dostatek škol, sportovišť, obchodů i služeb.
• Doprava: Výborná dostupnost MHD (zastávky tramvají a autobusů kousek od domu). Stanice metra B – Palmovka je vzdálena pouhých 900 metrů.
Neváhejte a přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto bytu na vlastní oči. Těšíme se na vás na osobní prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119505.
