Hledáte klidné rodinné bydlení v blízkosti přírody? Nabízíme Vám krásný byt 4+kk v nově zrekonstruovaném řadovém domě na ulici Jírovcova v Brně Kohoutovicích.
Byt se nachází v 2/3. NP řadového domu se 4 podlažími a celkovou podlahovou plochou 143 m2. Součástí bytu je dvougaráž a zahrádka.
Dispozice bytu:
1. PP
- dvougaráž – 33 m2
- sklep – 10 m2
2. NP
- kuchyně s jídelním koutem – 22 m2
- obývací pokoj - 33 m2
- koupelna se sprchovým koutem
- samostatné WC
- zahrádka – 35 m2
3. NP
- ložnice – 26 m2
- dětský pokoj – 22 m2
- koupelna s vanou
- samostatné WC
Rozmístění jednotlivých podlaží a dispozic je možné si prohlédnout v 3D půdorysech.
Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků – celkem 2 bytové jednotky plus ateliér (pro správu domu bude založeno SVJ):
1.PP - ateliér sloužící jako sklad,
1.NP - byt 2+kk,
2.,3.NP - byt 4+kk.
Cena/dvougaráž: 800 000,- Kč.
V případě rychlého jednání nabízíme možnost SLEVY!
Energetická třída domu je B. Zpracována nová pasportizace domu.
Rekonstrukce
Dům prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující:
Exteriér: zateplení, nové omítky, okna s termoizolačním trojsklem, hliníkové rámy a žaluzie, nové garážové a vchodové dveře, příprava na fotovoltaické panely a klimatizaci.
Interiér: výměna elektroinstalace, vody a odpadů, nové topení - vytápění a ohřev TUV zajišťuje vlastní plynový kotel, koupelna – obklady a sanita, vinylové podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou a bezfalcové interiérové dveře.
Byt bude předán bez kuchyňské linky a interiérového osvětlení (není zahrnuto v ceně). Návrhy kuchyňských linek jsou připraveny. Výběr dle preferencí nových majitelů, stejně jako interiérové osvětlení.
Předpokládaný termín k nastěhování: ihned.
Lokalita:
Ulice Jírovcova je typickou rezidenční oblastí obklopenou rodinnými domy a zelení, situována u lesa s krásným výhledem. Kohoutovice nabízejí ideální prostředí pro rodiny a ty, kteří hledají únik od rušného městského života, s dobrou dostupností veřejnou dopravou. V této lokalitě najdete základní občanskou vybavenost, jako jsou obchody, školky, školy a sportovní zařízení.
