4+1 | 104 m2 | PRAHA 2 – NOVÉ MĚSTO | VÝHLEDY | HISTORICKÝ DŮM
Prostor. Světlo. Výhled. Centrum.
V Lípové ulici na Praze 2 – Novém Městě nabízím k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 103,6 m2 v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře historického domu.
? 103,6 m2
? 4+1
? osobní vlastnictví
? 4. patro / 5. nadzemní podlaží
? sklep
? podíl na společných půdních prostorách
? historický dům
? vysoké stropy
? velká okna a dostatek světla
? výhledy ze všech místností
? původní stav = možnost rekonstrukce podle vlastního vkusu
? centrum města v pěší dostupnosti
HISTORICKÝ DŮM
Bydlení v historickém domě má atmosféru. Charakter domu, vysoké stropy a velká okna, přirozené světlo, velkorysé prostory.
A především – každé okno tady vypráví svůj vlastní příběh. Výhledy na Prahu jsou skutečně z každého okna, z každého pokoje.
PROSTOR, KTERÝ MÁ POTENCIÁL
Byt je v původním stavu. A právě to může být jeho největší výhoda. Máte 103,6 m2 a volné ruce. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i promyšlenou modernizaci.
Součástí vlastnictví je podíl na společných půdních prostorách, které jsou umístěny hned nad samotným bytem a sklep.
Byt je ve 4. patře a dům nemá výtah. Čeká vás 99 schodů. Ale právě nahoře čeká to, co se dnes hledá stále obtížně: velký byt v historickém domě, v centru města, s prostorem a výhledy.
CENTRUM MĚSTA, SOUČASNÝ ŽIVOT
Z Lípové máte centrum doslova na dosah:
• tramvajová zastávka Štěpánská – cca 200 m
• Metro C – I. P. Pavlova – cca 500 m
• Metro B – Karlovo náměstí – cca 600 m
• Václavské náměstí – cca 1 km
• Náplavka – cca 1 km
• Staroměstské náměstí – cca 2 km
PRO KOHO JE BYT URČENÝ? PRO VLASTNÍ BYDLENÍ / PRO INVESTICI
PRO VLASTNÍ BYDLENÍ
Byt ocení především ten, kdo hledá velkorysé městské bydlení v centru.
104 m2 a dispozice 4+1 nabízejí prostor pro rodinu, pár i spolubydlení.
Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Parky a zeleň i hřiště pro děti v blízkém okolí.
PRO INVESTICI
Lokalita je zajímavá také z pohledu dlouhodobého pronájmu.
V širším okolí se nachází významná univerzitní a vysokoškolská pracoviště.
To dává bytu zajímavý potenciál například pro pronájem studentům, mladým profesionálům nebo vícečlenné domácnosti.
Prodávající si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě vlastního uvážení a s ohledem na podmínky konkrétní nabídky.
Pokud hledáte byt, který má prostor, světlo, charakter a především potenciál, přijďte se podívat osobně.
Některé věci totiž z fotografií nepoznáte. Třeba ten pocit, když otevřete okno.
Těším se na vás na prohlídce.
Irena Rousová
realitní makléřka
CENTURY 21 Realitas Central
