Nabízím k prodeji byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 76 m2, který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem v ulici Na Borku v Jirkově. Byt je v družstevním vlastnictví Stavebního bytového družstva Chomutov (SBD Chomutov). Součástí bytu je lodžie, k bytu dále náleží sklep.
Byt je vybaven plastovými okny. Bytový dům prošel revitalizací, včetně společných prostor, které jsou udržované.
Stavební bytové družstvo Chomutov působí více než 50 let a dlouhodobě zajišťuje správu a údržbu bytových domů ve svém vlastnictví. Družstvo se aktivně zabývá plněním povinností svých členů a uživatelů bytů, včetně řešení případných nedoplatků a problémových podnájemních vztahů.
Anuita vztahující se k bytu je plně splacena. Byt není možné převést do osobního vlastnictví. Předmětem převodu je družstevní podíl, s nímž je spojeno právo nájmu předmětného bytu. Poplatek družstvu za převod družstevního podílu ve výši 12 000 Kč hradí nabyvatel.
Vzhledem k družstevnímu vlastnictví nelze koupi bytu financovat klasickým hypotečním úvěrem se zástavou tohoto bytu. Financování je však možné prostřednictvím úvěru určeného na pořízení družstevního bydlení, a to až do výše 100 % kupní ceny, při splnění podmínek poskytovatele úvěru. V případě zájmu rád doporučím zkušeného a spolehlivého finančního poradce, který Vám pomůže s výběrem vhodného způsobu financování a vyřízením úvěru.
Celkové měsíční platby spojené s užíváním bytu činí dle aktuálního předpisu pro jednu osobu 4 766 Kč. Tato částka zahrnuje dlouhodobou zálohu na opravy (fond oprav) ve výši 1 530 Kč, poplatek za kontaktní adresu 50 Kč, příspěvek na správu 190 Kč, příspěvek SČMBD 4 Kč, odměny funkcionářů 144 Kč, pojištění bytového majetku 24 Kč, daň z nemovitých věcí 32 Kč, energie společných prostor 170 Kč, úklid společných prostor 120 Kč, vodné a stočné 500 Kč, vytápění 1 402 Kč a ohřev teplé vody 600 Kč. Spotřeba elektřiny přímo v bytě není v uvedených platbách zahrnuta a hradí se samostatně.
Pro další informace o bytě, podmínkách převodu družstevního podílu, možnostech financování nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
