Nabízíme k prodeji nemovitost o dispozici 3+kk a ploše 55,6 m2, nacházející se v udržovaném domě z roku 2008, se společnou zahrádkou a altánkem vyhrazeným pro majitele domu. Nemovitost lze financovat standardní hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme.
Skvělý stav a moderní vybavení: kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2023.
Izolace: dům je plně odizolovaný, což eliminuje riziko vlhkosti.
Zateplená fasáda: kvalitní zateplení přispívá k energetické úspornosti a pohodlí.
Prostorné místnosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem (25 m2), ložnice (10 m2), dětský pokoj (12 m2), chodba (3 m2) a koupelna s WC (3 m2).
Ideální klima: polosuterénní poloha nemovitosti zajišťuje příjemnou teplotu v létě a snadné vytápění v zimě. Ohřev vody a vytápění zajišťuje centrální plynový kotel v domě.
Nemovitost je momentálně na katastru vedena jako ateliér, nicméně již máme vydané rekolaudační rozhodnutí od stavebního úřadu o změně užívání na bytovou jednotku.
Soukromá zahrádka: k jednotce patří podíl na pozemku o velikosti 544 m2, z toho cca 300 m2 je udržovaná zahrádka, ideální pro relaxaci a grilování.
Altánek: altánek poskytuje ideální místo pro venkovní posezení a zábavu.
Klidná lokalita: Újezd nad Lesy je oblíbenou městskou částí pro rodiny s dětmi, nabízející klidné a tiché prostředí blízko přírody, mnoho hřišť a sportovišť. 3 min. autem, nájezd na budoucí úsek dálnice D1 (plánované dokončení úseku 511 Běchovice – D1 v roce 2027, který výrazně zlepší dostupnost do centra Prahy).
Dobrá občanská vybavenost: blízkost k veškerým potřebným službám a pravidelným akcím pořádaným Praha 21.
Pokud hledáte třípokojový domov v klidné části Prahy s výbornou dostupností, pak je tato varianta pro Vás ideální.
Neváhejte mě kontaktovat, abyste si mohli tuto jednotku osobně prohlédnout.
