Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk s komorou o celkové výměře 73,8 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží novostavby dřevostavby rodinného domu v Poděbradech, části Velké Zboží, v ulici Slunečná.
Jedná se o jednu bytovou jednotku v řadovém domě se dvěma bytovými jednotkami. K bytu náleží zahrada o výměře 420 m², která se nachází za protihlukovým valem o výšce 3,5 m, a dvě parkovací stání před domem. Na zahradu je přístup přímo z obývacího pokoje.
Byt nabízí praktickou dispozici: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 26 m², pokoj 12,7 m², pokoj 13,4 m², samostatnou toaletu 1,4 m², koupelnu se sprchovým koutem 5,5 m², chodbu 8,9 m² a zádveří 3,7 m². Součástí bytu je také komora o velikosti 2,2 m².
Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel umístěný ve společné technické místnosti domu s přístupem z venkovních prostor. V obývacím pokoji s kuchyňským koutem je instalováno podlahové vytápění, v pokojích jsou klasické radiátory a v koupelně topný žebřík.
Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy B (77 kWh/m²/rok).
Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – vlaková i autobusová zastávka se nachází přibližně 300 metrů od domu.
Lázeňské město Poděbrady nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických služeb, lázeňské infrastruktury a širokých možností volnočasového vyžití. V okolí se nachází oblíbené cyklostezky, sportoviště i krásné trasy pro procházky podél řeky Labe.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
