Cena k jednání.
Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s balkonem, který prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí s důrazem na kvalitu provedení, praktičnost i moderní design. Byt je připraven k okamžitému užívání – staňte se prvními, kdo bude tento nově zrekonstruovaný prostor skutečně užívat. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Celková plocha včetně příslušenství činí 75,5 m2, z toho podlahová plocha bytu 69,3 m2, dále balkon a dvě sklepní jednotky.
Byt zaujme především svou orientací a klidným výhledem do polí, který vytváří příjemnou atmosféru bydlení bez rušivých vlivů. Většina oken je orientována na západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne i příjemné odpolední světlo v obytných místnostech. Ložnice směřující na sever poskytuje komfortní klima pro spánek i v letních měsících.
Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – troubou, mikrovlnnou troubou, sklokeramickou deskou, lednicí a digestoří. Kuchyně nabízí dostatek úložného prostoru a navíc praktickou spíž přímo v bytě. Kuchyňská linka i koupelna jsou zcela nové a dosud neužívané. Koupelna a WC jsou oddělené. V koupelně se nachází sprchový kout s nikou, elektrický topný žebřík a příprava na pračku i sušičku. Toaleta je vybavena vlastním umyvadlem.
Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Byt je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod. Samozřejmostí je optické připojení internetu s rozvodem do všech místností a televizní přípojka. Součástí vybavení jsou instalovaná svítidla i kolejničky na závěsy u všech oken.
K bytu náleží balkon o výměře 2,4 m2, sklep v přízemí o velikosti 2 m2 a sklepní koje na patře o výměře 1,8 m2. V domě je k dispozici kolárna a kočárkárna. Velkou výhodou je zastávka MHD pouhou minutu chůze od domu a občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Měsíční zálohy na studenou a teplou vodu, společné prostory, fond oprav a výtah činí 4 149 Kč. Elektřina se hradí samostatně dle zvoleného tarifu.
Byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost díky své dispozici, technickému stavu a klidné lokalitě s dobrou dostupností.
Velikosti jednotlivých místností a příslušenství:
• Obývací pokoj: 16,2 m2
• Pokoj: 12,2 m2
• Pokoj se vstupem na balkon: 14,3 m2
• Kuchyně a jídelna: 14,4 m2
• Koupelna: 3,3 m2
• WC: 1,9 m2
• Spíž: 2,8 m2
• Vstupní chodba: 4,2 m2
• Balkon: 2,4 m2
• Sklep: 2 m2
• Sklepní koje na patře: 1,8 m2
Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
