Hledáte byt v tepajícím centru velkoměsta, zároveň v klidnější ulici v blízkosti zeleně? Chcete útulný domov s geniem loci? Nabízíme skvělý byt ve staré zástavbě k úpravám dle vlastních priorit, v těsném sousedství pražského Anděla.
3+1 s plochou 95,8 m² se nachází ve zvýšeném přízemí historického domu ve Stroupežnického ulici na Smíchově. Byt s vysokými stropy a halou je sice před rekonstrukcí, má ale nově repasovaná okna s dvojskly a okenicemi, opravené vnitřní dveře a vyměněnou elektroinstalaci. Hotové jsou i nové rozvody vody a kanalizace, včetně domovních. Koupelnu nebo kuchyň vybudujete jen dle vlastního vkusu a preferencí. Nečekaný klid najdete v bytě i na příjemné zahrádce v zeleném vnitrobloku.
Co Vám můžeme nabídnout:
? 3+1 s užitnou plochou 95,8 m²
? Dva sklepy (cca 10,4 m² a 7 m²) — dalších 17,4 m² úložného prostoru
? K dispozici příjemnou zahrádku a půdu
? Zvýšené přízemí — okna ve výšce cca 2,5 m z ulice a 1,8 m do zahrady - kolemjdoucí nevidí do bytu
? Centrální halu, vysoké stropy
? Prostornou koupelnu s WC a samostatný špajz vedle kuchyně
? Repasovaná, špaletová okna s novými dvojskly a nově osazenými vnitřními okenicemi
? Orientaci na východ — dvě místnosti do ulice, na západ kuchyň a další místnost do krásné zahrady ve vnitrobloku
? Možnost upravit byt před rekonstrukcí přesně podle vlastních představ
? Dům ve velmi dobrém technickém stavu s fungujícím SVJ
? Osobní vlastnictví
? Možnost financování hypotečním úvěrem
? Konečnou cenu 12 990 000 Kč včetně kompletního právního servisu, provize makléře a bezpečné úschovy
Smíchov dnes patří k nejživějším, moderním pražským čtvrtím. Stal se prototypem místa pro moderního člověka, který miluje město se vším, co mu dokáže poskytnout. Z bývalé průmyslové zóny se proměnil ve skvělé místo k žití. Vše, nač si vzpomenete, máte na dosah v docházkové vzdálenosti. Přestože ulice Stroupežnického leží v samém srdci Smíchova, zachovala si noblesu a klidnější, rezidenční charakter. Lokalita je vhodná pro nezadané i rodiny s dětmi. S kočárkem, pejskem nebo na kole oceníte přítomnost parků i blízkost Vltavy. Každý si tu najde svoji restauraci či kavárnu. Nákupy, kulturu i služby najdete po pár krocích. Školy, školky, lékaře i volnočasové aktivity nabízí okolí v hojné míře. V kolik hodin jede metro, tramvaj nebo autobus, řešit opravdu nemusíte — Anděl a jeho okolí patří k nejvytíženějším dopravním uzlům v Praze.
Pár příkladů z okolí:
? Stanice metra Anděl (linka B), autobusový a tramvajový uzel — v bezprostřední blízkosti
? OC Nový Smíchov — na konci ulice
? Kinského zahrada, Petřínské sady, Kampa — rozlehlá zeleň na procházky i sport
? MeetFactory — galerie současného umění v industriálním prostoru
? Smíchovská náplavka s Císařskou loukou — cyklostezky a letní posezení u Vltavy
? Nemocnice Motol a Homolka — pár stanic autobusem
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat — srdečně Vás zveme na prohlídku.
