Nabízíme k prodeji zařízený a kompletně zrekonstruovaný byt 3 + 1 v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou.
Před rekonstrukcí byla dispozice bytu 2 + 1.
V současné době jsou zahájeny úkony pro převod do osobního vlastnictví.
Byt se nachází v revitalizovaném bytovém domu.
Jedná se o klidnou lokalitu Praha – Prosek a ulici na adrese Veltruská.
Přístup do vchodu je i bezbariérový. Do horních pater je možné pokračovat schodištěm anebo výtahem.
Pro snadnější vstup do bytového domu byl vybudován bezbariérový přístup k hlavním vstupním dveřím.
Dále došlo ke kompletní úpravě a výměně hlavních vstupních dveří.
Rovněž byla provedena výmalba chodeb a společných prostor.
Na okna byly instalovány železné bodláky proti holubům.
Důležitou informací je i velmi dobrý finanční stav bytového družstva.
Vytápění a teplá voda jsou řešeny dálkově.
Byt o podlahové ploše 58 m2 se nachází ve 2. patře panelového domu.
Součástí bytu jsou obývací pokoj o velikosti 15 m2, dva pokoje o velikosti 10 m2 a 7 m2, kuchyně ve tvaru písmene L o velikosti 10,4 m2, koupelna se zděným jádrem, umyvadlem, sprchovým koutem a oddělenou toaletou o velikosti 3,6 m2 a vstupní chodba o velikosti 5 m2.
Obytný prostor zvětšuje zasklená lodžie o velikosti 6,6 m2 s výhledem do parku.
Naproti bytu se nachází komora o velikosti 2,8 m2.
Kuchyně ve tvaru písmene L je vybavena indukční varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou na nádobí a ledničkou s mrazákem.
Většina nábytku, který je ve velmi dobrém stavu, zůstane součástí bytu. Majitelka si z nábytku odstěhuje pouze křeslo a postel.
Orientace bytu je na jihovýchodní stranu, tzn., že po většinu dne je prosluněn.
Bytový dům má energetický štítek kategorie B, tzn., je velmi úsporný.
Měsíční náklady na bydlení v nabízeném bytě jsou přijatelných 5 100 Kč + elektřina. V této částce je zahrnut i fond oprav, který se pohybuje ve výši 1 832 Kč.
Před bytovým domem je možné i parkování v modrých zónách.
Občanská vybavenost je na výborné úrovni.
Deset minut pěšky od bytového domu se nachází stanice metra C a několik autobusových zastávek. Díky tomu je možné se dostat do centra
za cca 15 minut.
Další výhodou je i blízkost Nemocnice Bulovka nebo aquacentrum v Letňanech.
V docházkové vzdálenosti je dále:
a) Policie České republiky,
b) poliklinika Prosek i lékárny
c) mateřská, základní i střední škola,
d) park Přátelství a dětská i workoutová hřiště,
e) několik nákupních středisek,
f) velký počet malých obchůdků, které nabízejí široký sortiment zboží a služeb i
g) restaurace a kavárny.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
