Nabízíme k prodeji prostorný a pečlivě udržovaný byt 3+1 s jídelnou o výměře 70 m² v oblíbené lokalitě Kladno–Kročehlavy, ulice Bělehradská. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného a revitalizovaného panelového domu bez výtahu.
Byt zaujme především velkorysou a velmi dobře využitelnou dispozicí. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba s dostatkem místa pro úložné prostory, ze které je přístupná také praktická komora přímo v bytě. Nechybí samostatné WC a koupelna s vanou.
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj o velikosti 18 m², na který navazuje příjemně prostorná samostatná jídelna o výměře 10,3 m². Ta nabízí dostatek prostoru pro velký jídelní stůl a může být přirozeným místem pro každodenní rodinný život i návštěvy.
Na obývací část navazuje kuchyně o velikosti téměř 9 m², vybavená plně funkční kuchyňská linka s praktickým barovým posezením.
Klidovou část bytu tvoří ložnice o 12,4 m² a další pokoj o velikosti 7,65 m², který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.
Velkou výhodou je možnost změny na 4+1
Současná dispozice 3+1 s jídelnou nabízí zajímavou variabilitu. Pokud potřebujete více samostatných pokojů, lze byt jednoduše dispozičně upravit na 4+1. Jídelna může po úpravě sloužit například jako další dětský pokoj, pracovna nebo ložnice.
Byt tak může vyhovovat jak rodině, která ocení velkou jídelnu a otevřenější pojetí společné části, tak zájemcům, kteří preferují čtyři samostatné pokoje.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí přibližně v roce 2005 – modernizováno bylo bytové jádro, elektroinstalace v kuchyni a koupelně a stoupačky. V obytných místnostech jsou zachovalé parkety. Celkově je byt ve velmi čistém a pečlivě udržovaném stavu, takže je možné se ihned nastěhovat a případné modernizace provádět postupně podle vlastních představ.
K bytu náleží sklepní kóje, v domě je k dispozici také kočárkárna/kolárna. Dům je zateplený a má novou fasádu.
Kročehlavy nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, supermarkety, lékárny, restaurace, hřiště i sportoviště. Výborná je také dopravní dostupnost a spojení do Prahy.
Kupní cena: 6.650.000 Kč
Měsíční poplatky: 4.618 Kč
Cena zahrnuje kompletní právní servis, provizi i veškeré poplatky spojené s převodem nemovitosti.
Byt doporučujeme osobně prohlédnout. Nabízí prostorné rodinné bydlení, zajímavou variabilitu dispozice a možnost přizpůsobit si jeho uspořádání vlastním potřebám.
