Prodej bytu 2+kk, 51 m2, terasa, sklep a parkovací stání | Mikanova, Praha 10
Nabízím k prodeji moderní, světlý a velmi dobře udržovaný byt 2+kk o celkové ploše 51 m2, který se nachází v 5. patře ze 6 bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem v oblíbené lokalitě Nové Zahradní Město.
Byt má 41,7 m2 čisté podlahové plochy + prostornou terasu o velikosti 9 m2, na kterou je přístup z obývacího pokoje i ložnice.
Dispozice a vybavení
Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 19,9 m2. Společně s ložnicí o ploše 12,1 m2 je orientován na východ do klidného vnitrobloku. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou vzdušnost celého bytu.
Kuchyňský kout je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou Hanák.
Koupelna s WC má 4,5 m2 a je vybavena vanou. Vstupní chodba má 5,2 m2 a nabízí dostatek prostoru pro úložné skříně, stejně jako ložnice.
V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně a na chodbě dlažba. Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádné bezprostřední investice.
Sklep a parkování
K bytu náleží zděný sklep o velikosti 2,4 m2 a především nadstandardně velké parkovací stání v 1. podzemním podlaží domu o rozměrech 3,8 × 5,5 m.
Díky jeho velikosti zde pohodlně zaparkujete nejen osobní automobil, ale současně také dvě motorky.
Bytový dům a náklady
Bytový dům od developera Central Group byl dokončen v roce 2006. Dům má dobře fungující SVJ a energetickou náročnost budovy ve třídě C.
Měsíční zálohové platby SVJ za byt a garáž činí 2 338 Kč, fond oprav 979 Kč. Elektřina je hrazena samostatně dle skutečné spotřeby.
Lokalita
Velkou předností bytu je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Nákupní centrum VIVO! Hostivař je vzdálené přibližně 5 minut chůze.
Shrnutí
Byt je po prvním majiteli, prodává se nezařízený a je připravený k okamžitému nastěhování. Díky dispozici, terase, klidné orientaci do vnitrobloku a velkorysému parkovacímu stání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu.
Hlavní přednosti:
2+kk, celkem 51 m2
terasa 9 m2 s přístupem z obou místností
orientace na východ do klidného vnitrobloku
velká francouzská okna
kuchyňská linka Hanák
zděný sklep 2,4 m2
nadstandardně velké parkovací stání 3,8 × 5,5 m
energetická náročnost C
po prvním majiteli
ihned k nastěhování
OC VIVO! Hostivař cca 5 minut chůze
osobní vlastnictví
cena 8 490 000 Kč Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
