Reality 11 Vám zprostředkují prodej moderního bytu 2+kk o podlahové ploše 51,2 m2 s krytou lodžií 5,7 m2, situovaného ve 3. podlaží novostavby rezidenčního projektu Skanska v ulici Kolmanova, Praha 12 - Modřany.
Byt nabízí praktickou dispozici, velkoformátová okna a příjemně prosvětlený interiér. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krytou lodžii, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení.
Dispozice bytu:
* obývací pokoj s kuchyňským koutem - 23,2 m2
* ložnice - 14,0 m2
* vstupní hala - 5,7 m2
* koupelna s vanou - 4,1 m2
* samostatné WC - 1,6 m2
Podlahová plocha bytu: 51,2 m2
Krytá lodžie: 5,7 m2
Sklepní kóje: 5,9 m2
Byt je vybaven kvalitními dřevěnými podlahami, moderní koupelnou a samostatným WC. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla.
Nízké měsíční náklady
Měsíční zálohy včetně fondu oprav činí pouze 2 714 Kč + elektřina.
Energetická náročnost budovy je A - mimořádně úsporná.
Střešní terasa pro rezidenty
Velkou výhodou projektu je možnost využívat společnou střešní terasu ve vnitrobloku sousedního domu. K dispozici je posezení, venkovní kuchyně a grilovací zóna. Terasa nabízí příjemný prostor pro odpočinek, setkávání s přáteli nebo letní posezení.
Lokalita
Praha 12 - Modřany nabízí příjemné spojení městského bydlení s blízkostí přírody. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní služby i možnosti sportovního vyžití.
Milovníci aktivního odpočinku ocení cyklostezku podél Vltavy, Modřanskou rokli, okolní zeleň a další možnosti pro sport a relaxaci. Výbornou dostupnost do dalších částí Prahy zajišťuje městská hromadná doprava.
Další informace
K bytu není k dispozici garážové ani venkovní parkovací stání.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Ev. číslo: 28574. Bližší informace Vám sdělí Darina Smetanová, 722 941 392, smetanova@reality11.cz
