Nabízíme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 50 m², situovaný v klidné a vyhledávané lokalitě Praha – Kamýk. Byt se nachází v posledním bytovém domě v ulici, díky čemuž nabízí příjemné soukromí a především ničím nerušený výhled směrem k Lhotskému lesu.
Jednou z největších předností této nemovitosti jsou dva balkony, každý o velikosti přibližně 4,5 m². Oba jsou orientovány přímo směrem k Lhotskému lesu a poskytují příjemný prostor k posezení a odpočinku s výhledem do zeleně. Plocha balkonů není započítána do uvedené výměry bytu 50 m².
Byt je v původním stavu a prodává se kompletně vyklizený. Pro nového majitele tak představuje ideální příležitost k vytvoření bydlení přesně podle vlastních představ a požadavků. Právě kombinace původního stavu, praktické dispozice 2+kk, dvou balkonů a výhledu přímo do zeleně dává nemovitosti zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti přibližně 1,5 m², která poskytuje další praktický úložný prostor.
Bytový dům prošel částečnou revitalizací, jejíž součástí byla mimo jiné instalace dvou nových výtahů. Další výhodou je velmi dobře fungující společenství vlastníků a nízké provozní náklady.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nacházejí mateřské a základní školy, několik vysokoškolských fakult, dětská hřiště, parky, obchody, kavárny a restaurace. Dobře dostupné jsou rovněž zdravotnické služby včetně Fakultní Thomayerovy nemocnice, lékáren a široké sítě supermarketů, jako jsou Albert, Billa, Penny či Kaufland. V dosahu se nachází také hobby market OBI a nabíjecí stanice PRE.
Velkým benefitem lokality je množství zeleně a možnosti pro volnočasové aktivity. Milovníci procházek, běhu, cyklistiky i aktivního odpočinku ocení zejména bezprostřední blízkost Lhotského lesa a nedalekého přírodního koupaliště Biotop Lhotka.
Velmi dobrá je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Hasova se nachází v docházkové vzdálenosti od domu a ke stanici metra linky C – Kačerov se lze dostat během několika minut jízdy.
Tato nemovitost je zajímavou příležitostí především pro ty, kteří hledají byt s možností rekonstrukce podle vlastního vkusu, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v lokalitě, soukromí a výhledu. Dva balkony orientované přímo k Lhotskému lesu dodávají bytu charakter, který se u obdobných nemovitostí v této lokalitě nevyskytuje běžně.
Veškeré podrobné informace o této nemovitosti Vám rád poskytnu na vyžádání.
Neváhejte mě kontaktovat – rád Vás seznámím se všemi podklady a představím Vám byt při osobní prohlídce. Budu se těšit na viděnou.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
