Sluneční terasy - Březnice u Zlína.
Investor se často dívá nejdřív na cenu za metr.
Nájemník na žádné metry nehledí — řeší, jak se v bytě bydlí.
Tenhle 2+kk v Březnici u Zlína odpovídá nájemníkovi: 55,23 m² s terasou, samostatným WC a samostatnou šatnou.
Co z tohoto bytu dělá investiční nástroj:
2+kk se pronajímá širší cílové skupině než 1+kk a za vyšší nájem
Novostavba = žádné opravy v dohledné době
Třída B, tepelné čerpadlo, trojskla — nižší provozní náklady drží nájemníka i výnos
Samostatná šatna a samostatné WC posouvají byt nad standard segmentu
Terasa 10,97 m² - venkovní prostor, který u 2+kk často chybí
Dispozici lze řešit také jako 1+kk nebo 2+kk — úpravu příčky provedeme v ceně.
Základní informace:
Nový byt 2+kk s terasou
Plocha bytu 55,23 m², terasa 10,97 m², skladovací kóje 2,22 m²
Samostatné WC
Samostatná šatna 2,82 m²
Prostřední patro třípodlažního bytového domu
Jižní orientace, výhled do krajiny
Vlastní vyznačené parkovací stání
Vybavení bytu:
Francouzská okna v hliníkovém rámu s izolačním trojsklem
Posuvný HS portál s výstupem na terasu
Vybavená koupelna, WC
Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo
Protipožární vchodové dveře, interiérové dveře v bílé barvě
Energetická třída B
Cena:
7 007 392 Kč
Parkovací stání 300 000 Kč
Pro koho dává smysl:
Investor cílící na nájemní výnos v dostupnosti Zlína
Kdo se chce vyhnout opravám a údržbě starší stavby
Kdo cení dispoziční flexibilitu - pro pár, jednotlivce i spolubydlící
Jednotlivec nebo pár, kdo chce 2+kk se šatnou a terasou pro vlastní bydlení
O projektu:
Sluneční terasy — dva bytové domy, celkem 18 jednotek v konfiguracích 1+kk až 3+kk
Klidná část Březnice u Zlína, sousedící s lokalitou rodinných domků Višňový sad, nad obecním úřadem a školkou
Pár minut jízdy do centra Zlína
