Nabízíme k prodeji byt v **osobním vlastnictví** o dispozici **2+1** a podlahové ploše **62,1 m²**, který se nachází ve **3. nadzemním podlaží z 5** panelového domu v jedné z nejžádanějších lokalit **Rožnova pod Radhoštěm**.
Byt je v původním, avšak velmi udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ. Díky své dispozici a velikosti jej lze stavebními úpravami změnit na **3+kk**, čímž získáte moderní a vzdušné bydlení s efektivně využitým prostorem.
Součástí bytu je **prostorná terasa**, zděná sklepní kóje a možnost využívání společných prostor domu. Parkování je možné přímo u domu.
Byt je vybaven plastovými okny ve většině místností jsou osazena dvojskla, v obývacím pokoji je instalováno trojsklo, které přispívá k lepší tepelné i zvukové izolaci.
Velkou přidanou hodnotou této nabídky je plánovaná **kompletní revitalizace bytového domu**, která bude zahájena v září letošního roku. Součástí revitalizace bude zateplení fasády, nové balkony včetně zasklení, instalace venkovních rolet na jižní straně, nová střecha, fotovoltaická elektrárna a tepelné čerpadlo. Dům má vlastní systém vytápění, který přispívá k efektivnějšímu provozu a úsporám energií.
Byt je možné ponechat včetně stávajícího vybavení, což ocení zejména investoři hledající nemovitost vhodnou k okamžitému pronájmu.
Rožnov pod Radhoštěm patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v regionu. V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, zdravotní střediska, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Milovníci přírody a aktivního životního stylu ocení blízkost Beskyd a široké možnosti sportovního i rekreačního vyžití.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici s výborným potenciálem do budoucna.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit.
