Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt 2+1 před rekonstrukcí.
Tento byt se nachází na 3. podlaží 8 podlažní skeletové budovy z 80. let skvěle udržovaného domu na Vinohradech.
Dům prochází aktuálně revitalizací fasády, má plastová okna, nový výtah a společné prostory s kamerovým systémem.
Samotný byt nabízí celkem 3 místnosti na 55m2 čisté podlahové plochy.
K dispozici je pak prostorná koupelna, samostatná toaleta a praktická chodba, která rozděluje celý byt, kde můžete využít přes 4 metry délky pro vestavěnou skříň.
Obývací pokoj má úctyhodných 20m2 a vstoupíte z něj na lodžii, která má 3,6m2 (dle prohlášení vlastníka - naměřená reálná hodnota je 6,5m2).
Ložnice má pak necelých 11m2 a je situována do klidného vnitrobloku.
K bytu dále náleží sklepní kóje, která má 2,2m2, byt je orientován na severo-západ a jiho-východ.
Byt je určený spíše k celkové rekonstrukci, ale jeho současný stav umožňuje bezproblémové užívání.
Měsíční náklady za byt:
Poplatky do SVJ – 6000 Kč.
Plyn a elektřina – 1200 Kč.
PENB v kategorii C.
O vytápění a ohřev teplé vody se stará centrální plynový kotel umístěný v technické místnosti budovy.
Dům se nachází v ulici Fričova v blízkosti vlakové dráhy, na rozhraní Vinohrad a Nuslí.
Lokalita tak nabízí např. park Folimanka, dále spoustu malých obchůdků, vyhlášených restaurací, kaváren a dalších podniků, které naleznete i v blízkém areálu Nuselského pivovaru.
Spojení do centra je zde výborné - na tramvajové zastávce jste za 4 minuty a na Metru C – I.P. Pavlova pak do 10 minut.
Ať už hledáte byt na vlastní bydlení, investici a nebo krátkodobé pronájmy, tento určitě splní každý účel.
Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
