Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, situovanou přímo v srdci historického centra Olomouce, na ulici Vodární.
Byt se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu bez výtahu a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení v samotném centru města, tak pro kupující hledající nemovitost s investičním potenciálem.
Dispozice bytu, který je v poměrně dobrém stavu určenému k budoucí rekonstrukci, je tvořena ložnicí, průchozím obývacím pokojem, kuchyní s kuchyňskou linkou, koupelnou s vanou a umyvadlem a samostatnou toaletou. Současný stav zároveň nabízí budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si interiér vlastním představám a způsobu jeho dalšího využití.
Vytápění bytu je řešeno prostřednictvím radiátorů napojených na vlastní plynový kotel (Baxi), který je umístěn v koupelně a současně zajišťuje také ohřev teplé vody. V obytných místnostech se nacházejí parketové podlahy. Byt je osazen renovovanými dvojitými dřevěnými kastlovými okny.
Bytový dům je před plánovanou rekonstrukcí střechy.
Jednou z největších předností této nabídky je bezesporu její poloha. Ulice Vodární se nachází přímo v historickém centru Olomouce, jen několik minut chůze od Horního náměstí a nejvýznamnějších míst města. Prakticky veškerou občanskou vybavenost tak máte doslova na dosah ruky – restaurace, kavárny, obchody, služby, kulturní instituce, školy i zastávky MHD.
Bydlení v centru přináší komfort každodenního života bez nutnosti využívat automobil. Ranní káva v některé z okolních kaváren, večeře v centru, kultura, nákupy nebo večerní procházka historickými uličkami – vše je dostupné během několika minut pěšky. Právě kombinace historické atmosféry, kompletní občanské vybavenosti a omezeného množství bytů přímo v centru vytváří dlouhodobou přidanou hodnotu této lokality.
Nemovitost může být zajímavá rovněž z investičního pohledu. Centrum Olomouce je přirozeně vyhledávanou lokalitou studenty, pracujícími, návštěvníky města i zahraniční klientelou. Byt tak může nabídnout více variant budoucího využití – od klasického dlouhodobého pronájmu přes střednědobé pronájmy až po případné krátkodobé ubytování.
Olomouc patří mezi nejvýznamnější univerzitní a historická města České republiky a její centrum spojuje život krajského města s jedinečnou atmosférou historické zástavby. Nemovitosti na těchto adresách proto mohou být zajímavé nejen jako místo k vlastnímu bydlení, ale také jako dlouhodobé uložení finančních prostředků.
Pokud tedy hledáte vlastní bydlení, ze kterého můžete vyrazit pěšky prakticky kamkoliv, nebo nemovitost v atraktivní lokalitě s investičním potenciálem, tato nabídka na ulici Vodární si rozhodně zaslouží Vaši pozornost.
Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze konzultovat bezplatně s naším finančním specialistou.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.
