Hledáte bezpečnou investici s okamžitým a stabilním výnosem? Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 o celkové vnitřní ploše 52 m2 s balkónem, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Mostě, v ulici Budovatelů 265/2932. Byt je umístěn v panelovém domě s výtahem v posledním patře.
Velkým benefitem této nemovitosti je stávající, spolehlivá a řádně platící nájemnice, která v bytě bydlí. Od prvního dne po koupi tak generujete stabilní příjem bez nutnosti hledat nového nájemce, zařizovat smlouvy a řešit obsazenost.
Detailní dispozice a výměry bytu:
Obývací pokoj (19,07 m2): Světlý a vzdušný pokoj s přímým vstupem na balkón. Aktuálně je vybaven velkou rohovou sedačkou.
Ložnice (14,08 m2): Prostorná místnost s velkým oknem a příjemným výhledem do okolí.
Kuchyň (7,46 m2): Vybavena kuchyňskou linkou v kombinaci světlého dřevodekoru a tmavých tónů, plynovým sporákem a pračkou.
Chodba (7,46 m2): Nabízí dostatek místa pro šatní skříň, věšákovou stěnu i botník.
Koupelna (3,84 m2): Zděné jádro s moderním obkladem v elegantní šedo-bílé kombinaci, vybavené vanou, umyvadlem a toaletou.
Vizualizace jako bonus pro budoucnost:
K bytu jsou zpracované vizualizace moderního re-stylingu (kuchyně, obývacího pokoje a ložnice). Ukazují, jak může byt po drobných úpravách vypadat.
Lokalita a občanská vybavenost:
Dům se nachází na jedné z nejstrategičtějších adres v Mostě – přímo v samotném centru města na ulici Budovatelů. Pro nájemníky to znamená absolutní komfort, kdy mají vše podstatné doslova pár kroků od vchodových dveří.
Nákupy a zábava na dosah ruky: Hned v sousedství domu se nachází moderní obchodní centrum Central Most, které nabízí desítky obchodů, supermarket, restaurace, kavárny a služby pod jednou střechou.
Úřady a občanská vybavenost: V těsné blízkosti budovy sídlí Magistrát města Mostu, pošta, lékárny, banky a lékaři.
Perfektní dopravní spojení: Tramvajové a autobusové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti domu.
Náklady na bydlení:
Měsíční předpis úhrad pro družstvo (Bytové družstvo 265) činí 9 004 Kč (nastaveno pro 1 osobu).
Příspěvek na opravy, údržbu a správu: 1 091 Kč
Zálohy na služby: Jsou nastaveny podle aktuálního evidenčního listu družstva na 7 913 Kč (plně zúčtovatelné podle reálné spotřeby). Kompletní rozpis plateb rád poskytnu vážným zájemcům.
Cena: 2 060 000 Kč.
Byt je ideální volbou pro investory, kteří chtějí bezpečně uložit své finance a okamžitě inkasovat nájemné bez starostí. Pro více informací, detailní rozpis plateb z družstva nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
