Zrekonstruovaný byt 2+1 s terasou a zahradou v domě jen se čtyřmi byty
Hledáte byt, do kterého se jen nastěhujete a nemusíte nic předělávat? Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 58 m² v osobním vlastnictví po kompletní rekonstrukci, v klidné části Benešova nad Ploučnicí v ulici Sokolský vrch. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu, ve kterém jsou jen čtyři byty – bydlíte v klidu a bez anonymity velkých domů. Hodí se pro pár, malou rodinu i jako investice k pronájmu.
DISPOZICE
Ze vstupní předsíně se dostanete do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a WC a do prostorné kuchyně s jídelním koutem (cca 15 m²). Z kuchyně jsou samostatně přístupné oba pokoje – větší cca 17 m² a menší cca 12,5 m². Pokoje nejsou průchozí, takže každý má své soukromí. Rozměry jsou orientační. K bytu náleží podíl 579/2333 na společných částech domu a pozemcích.
CO JE V BYTĚ HOTOVÉ
• nové rozvody elektřiny a vody, nové podlahy a nová kuchyňská linka
• vytápění novým elektrokotlem do radiátorů, rovněž ohřev TUV, elektřina v sazbě D57d s nízkým tarifem zhruba 20 hodin denně – nízké provozní náklady
• nově namontované sítě proti hmyzu v oknech – v létě můžete větrat bez komárů
CO ZŮSTÁVÁ V BYTĚ
Byt se prodává bez nábytku. Součástí prodeje je kuchyňská linka a vybavení koupelny, zbytek si zařídíte podle svého.
SKLEP, PŮDA A ZAHRADA
K bytu patří sklep a k dispozici je i půdní prostor na sezónní věci, kola nebo sportovní vybavení. Velkým bonusem je podíl na společné zahradě za domem o výměře 264 m² a vlastní terasa na zahradě – na ranní kávu i letní večery venku.
DŮM SE DÁL ZVELEBUJE
Na domě byly opraveny komíny, zrekonstruována střešní krytina a vyměněny vchodové dveře. Nově jsou ve společné chodbě osazeny plastové dveře do zahrady a v brzké době je naplánována další úprava společných prostor včetně výmalby. Měsíční předpis plateb do domu činí 3 000 Kč (fond oprav 2 000 Kč, zálohy na vodu a společnou elektřinu, poplatek za správu).
SÍTĚ A PARKOVÁNÍ
Dům je napojen na plyn, vodu, kanalizaci a elektřinu. V bytě je pevný internet 50 Mb/s a k domu je přivedena i vysokorychlostní optika. Televizi lze řešit vlastní anténou nebo přes internet. Parkovat můžete přímo v ulici před domem, v okolí je navíc možnost pronájmu parkovacího místa či garáže.
LOKALITA
Benešov nad Ploučnicí je klidné město v CHKO České středohoří s renesančním zámeckým areálem. Ve městě je základní i mateřská škola a do Děčína je to kousek – vlakem, autobusem i po cyklostezce podél Ploučnice.
Byt se prodává z důvodu stěhování. Nejdřív si ho můžete projít ve 3D virtuální prohlídce a ve videu – a pokud vás zaujme, ozvěte se nám. Rádi vám ho představíme, domluvíme prohlídku a pomůžeme i se zajištěním financování.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
