Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme světlý byt 1+1 o celkové ploše 41 m2 se zasklenou lodžií, situovaný v revitalizovaném domě obklopeném zelení.
Tento byt nabízí tři hlavní výhody: velmi nízké měsíční poplatky, vyřešené bytové jádro s novou elektřinou a jistotu budoucího zhodnocení díky nové trase metra.
Hlavní přednosti bytu:
Světlý a variabilní prostor: Díky velkým oknům a jižní orientaci je byt velmi dobře prosvětlený po celý den. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou zasklenou lodžii, která se táhne přes celou šířku bytu.
Možnost úpravy na 2+kk: Majitel prostor chytře otevřel – obývací část plynule přechází přes barový pult do kuchyně. Dispozice se ale velmi dobře hodí k případné úpravě na plnohodnotné oddělené 2+kk.
Dobrý technický stav: Byt má zděné jádro a kompletní rozvody elektřiny v mědi, což výrazně snižuje budoucí náklady na rekonstrukci. Pro pohodlnou práci z domova a náročnější uživatele je do bytu zaveden optický kabel pro stabilní a rychlý internet.
Praktické úložné prostory: V chodbě je dostatek místa pro vestavěné skříně i prostor pro pračku. K bytu navíc náleží komora, která se nachází o patro níže.
Nízké provozní náklady:
Měsíční poplatky jsou velmi příznivé – činí 2 155 Kč (z toho fond oprav pouze 413 Kč) + zálohy na elektřinu a plyn na vaření. Celý panelový dům prošel revitalizací a spravuje ho skvěle fungující společenství vlastníků.
Lokalita s výbornou perspektivou:
Sídliště nabízí bezplatné parkování a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti:
Příroda: Pár kroků od domu začíná Krčský les, klidné místo pro sport i procházky.
Služby a obchody: V blízkém okolí se nachází pěší zóna s obchody a restauracemi, nedaleko je také areál Thomayerovy nemocnice.
Dopravní dostupnost: Autobusová zastávka leží u domu. V docházkové vzdálenosti navíc vzniká nová stanice metra D – Nemocnice Krč. Její dokončení dopravu po Praze výrazně urychlí a přirozeně podpoří budoucí růst hodnoty nemovitostí v okolí.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
