Hledáte startovací bydlení v jedné z nejzelenějších a nejžádanějších lokalit v Brně? Nebo se poohlížíte po investiční příležitosti?
Tento světlý byt na ulici Teyschlova v Bystrci nabízí nejen příjemné bydlení v těsné blízkosti přírody, ale také skvělý prostor pro realizaci vašich vlastních představ. Výhled z oken i lodžie směřuje do klidné ulice, což vám zajistí dostatek soukromí a ničím nerušenou pohodu. Největším trumfem tohoto bytu je totiž jeho variabilita – stávající dispozici 1+1 lze při rekonstrukci velmi chytře předělat na moderní a praktické 2+kk.
Základní informace o nemovitosti:
Dispozice: 1+1 (s možností snadné úpravy na 2+kk)
Užitná plocha: 40 m2
Podlaží: 3. podlaží
Budova: Panelová (bytový dům je po revitalizaci – zateplení, plastová okna, stupačky)
Stav objektu: Dobrý (udržovaný stav, možnost okamžitého bydlení či pronájmu, případně modernizace)
Lokalita: Teyschlova 1088/17, Brno Bystrc
Hlavní benefity bytu:
Proměna na 2+kk: Díky promyšlenému uspořádání můžete z původní kuchyně vytvořit samostatnou ložnici a z hlavního pokoje udělat příjemný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Získáte tak plnohodnotné 2+kk, které výrazně zvýší komfort bydlení i budoucí tržní hodnotu nemovitosti.
Předokenní žaluzie v kuchyni: V kuchyni jsou instalovány praktické předokenní žaluzie. Pokud se rozhodnete pro rekonstrukci a proměnu kuchyně v ložnici, žaluzie vám zajistí dokonalé zatemnění a maximální soukromí pro klidný spánek.
Příroda doslova za rohem: Bystrc je vyhlášená svým klidem a čistým vzduchem. Kousek od domu začínají Podkomorské lesy, Údolí oddechu a oblíbená Brněnská přehrada – ideální místa pro sport, relaxaci i víkendový odpočinek.
Kompletní občanská vybavenost: V těsné blízkosti najdete supermarkety (Albert, Lidl), polikliniku, lékárny, poštu, restaurace a sportoviště.
Skvělá dopravní dostupnost: Zastávka MHD (tramvaj i autobus) je jen pár minut chůze od domu.
Sklepní kóje: K bytu náleží praktická sklepní kóje pro uskladnění sezónních věcí nebo kol.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce či mladý pár, kteří chtějí bydlet v klidu u přírody a přitom mít město na dosah ruky, případně pro investory hledající bezproblémovou nemovitost k pronájmu.
Máte zájem o prohlídku nebo chcete vědět více o možnostech dispozičních úprav? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám byt ukážu osobně.
