Úvod:
Naše společnost Vám v zastoupení majitele nabízí byt 1+kk v osobním vlastnictví s balkónem po částečné rekonstrukci. Čtvrté nadzemním podlaží ze čtyř. Velmi žádaná lokalita v samotném centru města. Secesní historický cihlový dům. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 39.60 m2. Kombinované podlahy v masivu a keramické dlažbě. Kuchyňská linka se spotřebiči (dřez, plynový sporák, el. trouba, pračka, lednice s mrazničkou). Plastová okna s parapety. Výhled na severozápadní stranu. Koupelna se zapuštěnou vanou, umyvadlem a WC Kombi. Bezpečnostní vstupní dveře. Vyvýšené stropy. Vytápění krbovými kamny popř. el. nebo plynovým přímotopem. Možná realizace zavedení plynového kotle.
Rekonstrukce bytové jednotky (2017):
Nové rozvody vody, odpadů a elektřiny v mědi. Nové dřevěné podlahy.
Plochy místností:
Obývací pokoj - 14.55 m2
Kuchyně - 12.38 m2
WC - 1.20 m2
Sklep - 11.47 m2
--------------------
Celkem - 39.60 m2
Potenciál a výhody nemovitosti:
1. Osobní vlastnictví.
2. Centrum města.
3. Balkón s výhledem do dvora.
4. Nízké měsíční náklady - 2100,-Kč.
Revitalizace vchodu:
Aktuálně se nanesla nová fasáda z dvorní strany domu.
Historie obytného domu:
Dům byl postaven v roce 1911 v secesním stylu podle projektu vídeňského architekta Ludwiga Faigla. a stojí na místě bývalé tzv. Krausovy kolonie. Jednalo se o skupinu přízemních nájemních domů velice nízkého standardu bydlení, které vybudoval Ostravský stavitel Josef Kraus (1828 - 1881). Budova není památkově chráněná, ale leží v památkové zóně města Ostravy. Za zmínku stojí rovněž pojmenování ulice Mlýnská jako lokální historické spojení s bývalou výraznou dominantou Moravské Ostravy, která zde byla postavena v 15. století. Mlýn majitelů z rodu Quasigrochů, který stával do roku 1912 přibližně v místech, kde dnes stojí budova redakce Moravskoslezského deníku.
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech díky lokaci centra města. Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší navštěvu.
25
