Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

SEVEROMORAVSKÉREALITY.cz
Prodej rodinných domů
Rodinné domy Ostrava-město ...

Rodinné domy na prodej v okrese Ostrava-město

.Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 890 000 Kč do 12 990 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Ostrava-město

Cena rodinných domů na prodej v okrese Ostrava-město se momentálně pohybuje od 1 890 000 Kč do 12 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 293 Kč do 56 999 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Ostrava-město.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Ostrava-město?

Na trhu v Ostravě-město jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (67) v cenách od 1 890 000 Kč, následují chaty (12) od 390 000 Kč, činžovní domy (5) od 12 900 000 Kč, domy na klíč (2) od 1 999 800 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 9 900 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Ostrava-město na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (20), novostavby (17), v dobrém stavu (12), rozestavěné (5), k rekonstrukci (2), po rekonstrukci (2), ve fázi projektu (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 7 990 000 Kč v obci Ostrava, který má obytnou plochu 321 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Ostrava-město se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 10540 m² má rodinný dům v obci Klimkovice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 215 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Ostrava za cenu 8 450 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Ostrava-město sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Karviná, Frýdek-Místek, Nový Jičín a Opava.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Ostrava-město uvádějí následující informace: klidná část obce (53), centrum (3), rušná část obce (1), polosamota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Ostrava-město nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (14). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (13), dřevostavbydřevěné rodinné domy (2), skeletonové rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Ostrava-město

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Ostravě-město také k dispozici 5 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Ostrava-město dle inzerenta:

V Ostravě-město a okolí pochází 66 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (11), BO! reality a finance (7), CENTURY 21 Česká republika (5), STING Reality s.r.o. (4), Dalphen Reality (4), AMBRA REAL group s.r.o. (4), HVB Real Estate s.r.o. (3), Comfort reality CZ, s.r.o. (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (2) a DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (2). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Ostrava-město?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Ostrava-město 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Ostravě-město?

V okrese Ostrava-město působí 47 realitních makléřů, spadajících pod 26 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Ostrava-město

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petra Pozsgai, Matěj Ježek, Matěj Spilko, Kateřina Vlachopulosová, Pavel Kubín, Martin Krentuš, Magdaléna Véberová, Roman Kučera, Jiřina Hlavenková a Kristina Krpcová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Ostravy-město nabízí Patrik Svoboda (4). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji stylovou montovanou dřevostavbu v polosamotě, která se pyšní bezkonkurenční lokací v klidné části obce Hýlov, katastrální území Klimkovice. Tato jedinečná nemovitost s praktickou dispozicí čtyř místností, se rozprostírá na slunném pozemku o celkové ploše 3524 m?. K domu patří velkorysá zahrada končící přímo u lesa, která nabízí oázu klidu a soukromí. Na pozemku se nachází studna

Nabízíme k prodeji rodinný dům postavený z kvalitních cihel, nacházející se v oblíbené lokalitě na ulici Martínkova v části obce Třebovice. Tento patrový dům s celkovou dispozicí 5+2 nabízí skvělou možnost bydlení pro rodinu. Dům disponuje podlahovou plochou 152 m² a zahradou o velikosti 872 m², takže budete mít dostatek prostoru i soukromí a zároveň nebude tak náročný na údržbu. Vedle

Představujeme Vám atraktivní novostavbu rodinného domu situovaného v klidné části obce Polanka nad Odrou, který je ideální volbou pro každou rodinu snící o klidném a pohodovém bydlení. Tento nízkoenergetický řadový dům je skvělou investiční příležitostí a nabízí moderní bydlení se všemi vymoženostmi. Nemovitost disponuje celkovou užitnou plochou 130 m? a stojí na pozemku s rozlohou 189 m?. Skládá

Nabízíme rodinný dům o velikosti 5+kk, který se nachází ve Vratimově. Jedná se o dvojpodlažní zděný rodinný dům kolaudovaný v roce 2023, o užitné ploše 154 m², který je umístěn na pozemku o rozloze 750 m². V přízemí domu se nachází obývací pokoj propojený kuchyňským koutem s kuchyní. Kuchyň je včetně spotřebičů – myčka Bosch, horkovzdušná trouba Beko, Klaistern, mikrovlná tro

Nabízíme k prodeji stavbu rodinného domu 4+kk o celkové ploše 139 m², která se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě. Dům je postaven ve vysokém standardu, avšak umožňuje novým majitelům dokončit si interiér podle vlastních představ, neboť kuchyňská linka není součástí prodeje. Dispozice domu je řešena velmi prakticky. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchy

Nabízíme k prodeji moderní stavbu rodinného domu 4+kk v oblíbené lokalitě Stará Bělá. Tento elegantní a energeticky úsporný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné a bezstarostné bydlení v klidné části města. Dům je navržen s důrazem na světlost a prostornost interiérů. V přízemí se nachází otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, vybavený moderní kuchyňskou linkou a nejnovějšími

Prodej dvoupodlažního podsklepeného rodinného domu 4+1, se dvěma garážemi a zahradou na pozemku o celkové ploše 798 m². Dům je po částečné rekonstrukci (plastová okna, vchodové dveře, elektřina v mědi). V prvním podlaží je velká kuchyně a prostorný pokoj. Ve druhém podlaží jsou tři pokoje. V každém podlaží je koupelna a samostatné WC. Vytápění je ústřední automatickým kotlem na tuhá pal

Nabízím ke koupi rodinný dům v Ostravě - Radvanicích na ulici Výzkumná. Dům je z roku 2010, s dispozicí 5+1, přístřeškem pro 2 auta, velkou terasou, zděným zahradním domkem a bazénem. V 1.NP je obývací pokoj se vstupem na zahradu, prostorná kuchyň se spíží, ložnice, pracovna, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a technická místnost. Zde je umístěné energetické centrum domu - tech

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk, nacházející se v klidné části obce Šenov u Ostravy. Dům je postaven na slunném pozemku o velikosti 1170m? včetně zastavěné plochy. Zastavěná plocha Rd je 130m? ,tudiž samostatný rodinný dům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V domě je Luxusní Kuchyňská linka včetně kvalitních spotřebičů spolu s prostorným obývacím pokojem s praktickým

Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozičním řešením 5+2. V přízemí domu se nachází kuchyně se spíží, obývací pokoj, dětský pokoj, sprchovací kout společně s WC. Na 2.NP se nachází zádveří, chodba, prostorná kuchyně spojená s obývacím pokojem, dále ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a se sprchovacím koutem, samostatné WC a spíž. Součásti stavby je zděná, zastřešená terasa s technickou místnos

Exkluzivně nabízíme nízkoenergetický, dvoupodlažní, řadový dům o dispozici 4+KK v rezidenčním komplexu Lifestyle City Home, který se nachází v atraktivní lokalitě Ostrava - Nová Bělá. V domě s podlahovou plochou 130 m² a nadstandardně dokončeným interiérem se v prvním podlaží rozprostírá velký obývací pokoj propojený s luxusně řešenou kuchyní, 2 pokoje, koupelna a technická místnost s W

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům s bohatou historií, umístěný přímo v srdci malebné obce Olbramice. Tato jedinečná nemovitost, v minulosti sloužící jako hospodářská usedlost, je postavená z cihly, zaujme Vás svou skvělou údržbou a promyšleným rozložením. Na pozemku o velikosti 1221 m? se nachází rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a nabízí celkem 5 pokojů. K domu patří také

Nabízíme exkluzivně k prodeji jedinečnou dvougenerační cihlovou nemovitost s rozsáhlým pozemkem 1909m? v klidné a žádané části O-Heřmanice. Dům s užitnou plochou 250m? na dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží nabízí celkem 14 místností rozdělených do dvou samostatných sedmipokojových bytů, což umožňuje velkou variabilitu dispozičního řešení. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je připravena k ok

Hledáte nový dům, ve kterém ještě nikdo nebydlel? Chcete mít možnost si dům sladit a dokončit podle vlastních přání a představ? V tom případě mám pro Vás novostavbu rodinného domu v obci Koblov poblíž Ostravy. Jedná se o zděný dvojdům - pravá část, který je právě v druhé etapě výstavby. Dispozičně se jedná o moderní patrový dům s dispozicí 5+kk o velikosti 155 m² + závětří a terasa. Dů

REZERVOVANONabízíme vám ke koupi prostorný podsklepený rodinný dům o dispozicí 5+1, který je možné snadno rozdělit na 2 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1. Dispoziční řešení domu: 5 pokojů – 2 průchozí, 3 neprůchozí, kuchyně, 2 koupelny, 2 samostatné WC, chodba, terasa a 2 sklepy. Dům se nachází na rovinném pozemku o rozloze 452 m², který svým maj

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost ve Vřesině u Ostravy. Dům je svou dispozicí vhodný pro rodinu vyžadující větší prostory. Byl vystavěn v 60. letech minulého století a v letech 1998-1999 prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí i s upravením vnitřní dispozice. Při rekonstrukci byly použity kvalitní a nadstandardní materiály, kdy např.rozvody vody jsou zhoto

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme možnost koupě rodinného domu ve vyhledávané lokalitě ve Vřesině na ul.Jabloňová. Dům na okraji obce ve vilové zástavbě, který díky skvělému místu v dosahu Ostravy Poruby je zcela jistě zajímavou volbou k rodinnému bydlení. Tento dům byl postaven v 70.letech. V roce 1982 byl rozšířen o 2.NP, a v roce 2015 byl částečně zrekonstruován do aktuální podob

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme možnost koupě rodinného domu ve vyhledávané lokalitě v Ostravě Svinově na ul.Navrátilova. Dům na okraji obce ve vilové zástavbě, který díky skvělému místu je zcela jistě zajímavou volbou k rodinnému bydlení. Tento dům byl postaven ve 40.letech. V roce 1991 byl rozšířen o další dvě obytné místnosti v 1.NP, a v roce 1995 byl částečně zrekonstruován do

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v žádané, klidné části Šenova u Ostravy. Dům je konstrukčně cihlový, skládající se z jednoho podzemního a dvou nadzemních podlaží, zahrnuje 6 místností a disponuje balkónem. Celková užitná plocha nemovitosti je 180m?, stojí na pozemku o rozloze 1034m?. Tento domov v dobrém stavu je ihned k nastěhování a ideálně vyhoví i požadavkům na dvougenerační bydlení díky

Jedná se o prodej podsklepeného rodinného domu 4+1 s balkónem a terasou na pozemku o celkové velikosti 3034 m² v Polance nad Odrou. Součástí domu je dvojgaráž. V obytné části domu jsou 4 pokoje, prostorná kuchyně se zánovní kuchyňskou linkou, prostorná koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. V prostorném obývacím pokoji je nový krb na který jsou napojeny nové radiátory. Kro

nahoru

Načíst další