Prodej Pronájem Dražba

SEVEROMORAVSKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Prodej bytů Karviná ...

Prodej bytů Karviná

.Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 950 000 Kč do 2 950 000 Kč Více informací

Ceny bytů v obci Karviná

Cena bytů na prodej v obci Karviná se momentálně pohybuje od 950 000 Kč do 2 950 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 169 Kč do 12 944 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 27 802 Kč/m², průměrná obytná plocha je 61 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Karviná.

Jaké jsou byty na prodej v obci Karviná?

Na trhu v Karviné jsou v současné době nejpočetnější byty 3+1 (14) v cenách od 1 360 000 Kč, následují byty 2+1 (10) od 1 070 000 Kč, byty 1+1 (4) od 950 000 Kč, byty 4+1 (1) od 2 550 000 Kč, byty 3+kk (1) od 2 490 000 Kč a byty 4+kk (1) od 2 950 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Karviná, je byt za cenu 1 650 000 Kč , který má obytnou plochu 76 m².

Lokality bytů k prodeji

V obci Karviná nabízíme byty v celkem 4 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Mizerově (13), Byty na prodej v Ráji (11), Byty na prodej v Novém Městě (4), Byty na prodej v Hranicích (3).

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (21), centrum (4), sídliště (3), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (12). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Karviné s garáží nebo byty v Karviné s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (2) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (14). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Karviná na prodej byty v bezvadném stavu (11), v dobrém stavu (11), po rekonstrukci (5), k rekonstrukci (4).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Karviné dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Karviná nabízejí nejčastěji panelové byty (11). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (3), jiné byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v obci Karviná

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Karviné také k dispozici i byt v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v obci Karviná dle inzerenta:

V Karviné a okolí pochází 31 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (10), BO! reality a finance (7), AMBRA REAL group s.r.o. (5), AZET Reality (3), DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o. (2), Comfort reality CZ, s.r.o. (1), BIDLI reality, a.s. (1), Realitní kancelář Brettschneider s.r.o. (1), a Realitní kancelář NOVA s.r.o. (1).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v obci Karviná?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Karviná 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Karviné?

V obci Karviná působí 56 realitních makléřů, spadajících pod 28 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v obci Karviná

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Miroslav Zmuda, Lenka Sendžová, Marie Kostomlatská, František Kalina, Gabriela Árnason, Karin Davidová, René Cechel, Tereza Spustová, Jaromír Kohut a Ing. Nela Lesňáková Matušková.

Nejvíce nemovitostí v okolí Karviné nabízí František Kalina (41). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Hledáte-li velkometrážní byt v osobním vlastnictví o výměře 78m², s lodžií, výtahem na patře, v klidné lokalitě? Máme pro Vás nabídku bytu v os. vlastnictví, s velkoformátovou lodžií ve Vámi žádané lokalitě, s výtahem na patře, krásným výhledem do zeleně. Tento byt je vhodný pro Vás, kteří máte rádi klid a zároveň město v dosahu. Byt je velice dobře dispozičně řešen. Vel

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví nacházející se v revitalizovaném domě, v klidné části města, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí. Nemovitost prošla průběžnou rekonstrukcí - zděné jádro, částečné elektrorozvody v mědi a vkusná kuchyňská linka na míru, včetně vestavných spotřebičů. Byt je po drobných úpravách připraven k okamžitém

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1, 53 m². Nabízí se Vám byt v dobře udržovaném původním stavu přímo k bydlení, nebo k rekonstrukci podle Vašich představ.. Prostorný byt v pěkném prostředí. U domu parkovací plochy i zastávka MHD, obchody, škola i školka. Podlaha plovoucí a lino, bytové jádro dlažba a keramické obklady. Makléř Vám zajistí další informace a prohlídku bytu.

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví se dvěma balkóny, komorou, prostorným sklepem. Tato velmi lukrativní nemovitost se nachází v centru města Karviná. Byt je situován v 1. podlaží nízké cihlové budovy, což Vám přinese klidné a tiché bydlení s veškerým komfortem. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připravený k nastěhování. Optimalizované rozložení prostoru z

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi tento byt 3+1, o velikosti 72 m². Byt disponuje nejen sklepem, ale i zasklenou lodžií. Nachází se v panelovém domě po revitalizaci, ve velmi příjemné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. Celková revitalizace obnášela novou střešní krytinu, nové odpady a vodu v plastu, zateplení a plastová okna. Samotný byt je v původním stavu, vyklizen a připraven

Představuji Vám družstevní byt vhodný k rekonstrukci dle Vašich představ, v žádané lokalitě Karviná Ráj. Dům je po revitalizaci a nyní proběhly úpravy balkónů a vznikly zde prostorné lodžie. Byt je ve slepé ulici, hned u domu je základní škola, mateřská školka 2 minuty chůze, dále jsou zde obchody, MHD, nemocnice. Byt je v posledním patře, takže vhodný pro ty, kteří preferují pohyb. Byt je

Hledáte byt s prostornou lodžií a balkonem? Nabízíme Vám ke koupi družstevní byt o velikosti 2+1+lodžie+balkon/51 m² na ul. Žižkova v Karviné - Hranicích. Byt se nachází ve 12. podlaží panelového domu s výtahy, který prošel revitalizací. Dům se nachází v energetické třídě C - úsporná. Byt prošel před pár lety opravami, při kterých se vyzdilo bytové jádro, které bylo obloženo keramický

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 o celkové ploše 55 m² v osobním vlastnictví. Tato nová nabídka prodeje se nachází na ulici Haškově v klidné a oblíbené části Ráj v Karviné. Byt je s prostornou lodžií a i přesto, že se nachází v původním stavu, je velmi udržovaný a připravený na vaše inovace a rekonstrukce. Tento byt se nachází ve 4. patře čtyřpatrového panelového domu, který prošel kompletní rev

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+1 s balkonem na ulici Rudé Armády v samém centru města Karviná. Byt se nachází v cihlovém domě bez výtahu v lokalitě nízké zástavby, je situován do 2.p/2.p., s balkonem a je o celkové výměře 75,4 m². Byt je v původním udržovaném stavu s příjemnou dispozicí s téměř neprůchozími p

Nabízím Vám k prodeji byt v družstevním vlastnictví s balkónem v oblíbené části města Karviné, a to na ulici Ve Svahu. Byt je v původním a udržovaném stavu, připraven ať už ihned k nastěhování, či k dokončení dle Vašich představ. Byt je směřován na jih, čili nedostatek slunce zde není problém. Byt se nachází ve 2. patře domu, jenž prošel revitalizací (plastová okna, zateplení apod.). V okolí dosta

Úvod: Naše společnost Vám exkluzivně, v zastoupení majitele, nabízí družstevní byt 2+1 se zasklenou lodžií v nižší panelové zástavbě. Třetí nadzemní podlaží z pěti. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 59 m². Zděné bytové jádro. Neprůchozí pokoje. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Litinové radiátory. El. rozvody v mědi. Plovoucí podlahy ve všech místnostech krom

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 63 m?, který se nachází ve vyhledávané a klidné části Karviná - Mizerov. Tento světlý byt prošel rekonstrukcí: nová elektřina v mědi včetně revize, zděné bytové jádro, nové omítky, rohová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů V celém bytě jsou plovoucí podlahy, v koupelně a wc obklady. Jistě vás zaujme i zasklená

Nabízíme k prodeji útulný a světlý družstevní byt 1+1 o užitné ploše 39 m?. Tento pěkný byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu v klidné části Karviná - Mizerov. Tento byt nelze převést do OV. K bytu náleží sklepní kóje. Dům je vybaven výtahem, což zajišťuje dobrý komfort bydlení. Jedná se o ideální investici pro ty, kteří hledají nemovitost s nízkými náklady na bydlení v atraktiv

Nabízíme Vám ke koupi byt 2+1 v osobním vlastnictví s velikou komfortní lodžií, který se nachází ve 3. patře domu po revitalizaci v klidné a žádané lokalitě městské části Karviná-Ráj, na ulici Školské. Byt prošel převážnou rekonstrukcí, v chodbě je vyhřívaná dlažba a prostorná vestavěná skříň. WC je samostatně, závěsné a také s vyhřívanou dlažbou a také koupelna má vyhřívanou podlahu, zděný veliký

Nově nabízíme byt s dispozicí 4+1 v Karviné na ulici Na Kopci ve skvělé a oblíbené lokalitě. Bytová jednotka v osobním vlastnictví s rozlohou 73 m² poskytuje ideální prostor pro rodinný život. Tento byt prošel nedávno částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala v roce 2022 kompletní obnovu koupelny a WC. V koupelně a WC dominuje elegantní keramickou dlažbou, což přidává dojem čistoty a modernos

Vítejte u nabídky bytu 2+1 v klidné a žádané lokalitě Karviné, přesněji v části Ráj na Dačického ulici. Tento byt v osobním vlastnictví o rozloze 56 m² se nachází ve 4. patře budovy, která prošla nedávnou revitalizací zahrnující komplexní zateplení obvodového pláště domu a střechy. Revitalizace domu zahrnovala i výměnu oken za plastová, což zajišťuje výbornou tepelnou izolaci a energetickou

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2 + 1 v osobním vlastnictví s výbornou polohou na ulici Kosmonautů v klidné části obce Ráj v Karviné. Tento byt o rozloze 55 m² se nachází ve druhém patře čtyřpatrového panelového domu. Tento byt je ideální volbou pro veškeré věkové kategorie. V okolí se nachází školy, parky, zdravotní a nákupní střediska, autobusové zastávky, což zajišťuje, že budete mít vše

Nabízíme exkluzivní příležitost k zakoupení prostorného bytu 3+1 v osobním vlastnictví na žádané adrese Čajkovského, v klidné a dobře dostupné části obce Mizerov v Karviné. Tento byt se nachází na 4. patře kompletně zrekonstruovaného 5podlažního domu s výtahem. Byt o rozloze 51 m² je v původním stavu, avšak nedávno prošel částečnou rekonstrukcí. Unikátním prvkem je vestavěná lodžie, která pr

Nabízíme k prodeji byt 2 + 1 v osobním vlastnictví s výbornou polohou na ulici Kosmonautů, v klidné části Ráj v Karviné. Tento byt o rozloze 55 m² s vestavěnou lodžií se nachází ve čtvrtém patře čtyřpatrového panelového domu. Jedná se o byt v půdním stavu, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v původním stavu, což vám dává možnost přizpůsobit si ho podle svých představ a

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s balkonem o užitné ploše 52 m?, který se nachází v klidné části Mizerova v Karviné. Nemovitost nelze převést do osobního vlastnictví, je v 6. podlaží z celkových 8 a je v původním stavu - vhodná k rekonstrukci, což dává novým majitelům možnost přizpůsobit si byt podle svých představ. Dům je po revitalizaci, s plastovými okny a výtahem v mezipatře. Byt se

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+1 o užitné ploše 36 m?, umístěný ve třetím patře osmipatrového panelového domu po celkové revitalizaci v klidné části obce, Karviná-město. Byt prošel postupnou a účelnou rekonstrukcí, což jej činí ihned připraveným k nastěhování bez dalších nutných investic. Tento nemovitostní klenot je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s perspektivou nízkých prov

nahoru

Načíst další