Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů na prodej v obci Jeseník se momentálně pohybuje od 690 000 Kč do 4 500 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 028 Kč do 19 746 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 37 859 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 54 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v obci Jeseník.
Na trhu v Jeseníku jsou v současné době nejpočetnější byty 2+1 (4) v cenách od 1 790 000 Kč, následují byty 3+1 (3) od 2 290 000 Kč, byty 2+kk (3) od 1 690 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (2) od 690 000 Kč a byty 4+kk (1) od 4 500 000 Kč.
Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m2, přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m2.
Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.
Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v obci Jeseník, je byt za cenu 3 100 000 Kč , který má obytnou plochu 74 m2.
V obci Jeseník nabízíme byty v celkem 2 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty na prodej v Jeseníku (10), Byty na prodej v Bukovici (2).
Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (5), centrum (4), okraj obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Jeseníku s garáží nebo byty v Jeseníku s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (2) a 2. patře (5), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (4). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Jeseník na prodej byty v dobrém stavu (5), v bezvadném stavu (3), k rekonstrukci (2), po rekonstrukci (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Jeseník nabízejí nejčastěji panelové byty (2). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (2), jiné byty (2) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
V Jeseníku a okolí pochází 13 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: Svatava Dlouhá – realitní makléř pro Jesenicko (3), BIDLI reality, a.s. (2), Vlastimil Dřímal (2), Help Service Reality s.r.o. (1), QARA s.r.o. (1), RE/MAX Elite Reality (1), Ostrov reality (1), STING Reality s.r.o. (1), a M&M reality holding a.s. (1).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:
Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci Jeseník 1 novinka, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci Jeseník působí 16 realitních makléřů, spadajících pod 13 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Svatava Dlouhá, Jolana Urbišová, Jan Koriťák, Vlastimil Dřímal, Zdeněk Šuba, Mgr. Veronika Chládková, Ján Homoľa, Lubomír Ševčík, Jaromír Žák a Ing. Lenka Feltl Mazáčová.
Nejvíce nemovitostí v okolí Jeseníku nabízí Svatava Dlouhá (9). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej bytu 2+1, 57 m2, OV, Jeseník, ul. Tyršova
V srdci města Jeseníku nabízíme k prodeji byt o velikosti 2 kk a ploše 54m2 v osobním vlastnictví s výhledem na Priessnitzovy léčebné lázně.
Nemovitost se nachází v cihlovém domě 5 minut chůze z náměstí. Byt je v 3 NP po momentální rekonstrukci. Včetně…
Prodej bytu, 1+kk 35 m2
Prodej, byty, 2+kk, m2, Jeseník
Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Dovolujeme si vám nabídnout byt v přízemí zatepleného domu. V předsíni bytu se nachází samostatné wc, koupelna s umyvadlem a sprchovým koutem, a prostorem…
Byt 3+1 v osobním vlastnictví v Jeseníku
Nabízím k prodeji družstevní podíl k bytu 3+1 na ulici Seifertova v Jeseníku.
Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě v 7NP a je v původním ,ale udržovaném stavu. Byt se nachází zhruba 7min.od centra města Jeseník a jeho výměra činí 68m2.…
Máte rádi čerstvý vzduch a hory? Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem o výměře 54,6m2 v Jeseníku, na ulici Halasova. Byt se nachází v 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu bez výtahu (zateplený balkón,…
Prodej útulného bytu o dispozici 2kk v Jeseníku
Exkluzivní bydlení v srdci Jeseníku na Husově ulici Vám poskytne vlastní bydlení i investiční příležitost .Byt s nádherným výhledem v cihlovém domě, pár kroků od Masarykova náměstí o výměře 151 m2 prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí, vznikly…
Prodej bytu 3+1 74 m2
Dovolujeme si vám nabídnout půdní prostor v bytovém domě v Jeseníku. Na tento půdní prostor je vydáno stavební povolení a projekt a jedná se tedy o vestavbu v půdním prostoru na ploše 8,95*6,9m, a tato vestavba bude obsahovat, předsíň, koupelnu, wc, obytnou…
Prodej bytu v OV - 2+1, 58m2 v Jeseníku.