Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 3+1 na prodej v okrese Jeseník se momentálně pohybuje od 990 000 Kč do 3 390 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 4 344 Kč do 14 875 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 50 415 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 67 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Jeseník.
Na trhu v Jeseníku jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (12) v cenách od 990 000 Kč, následují byty 2+kk (11) od 1 690 000 Kč, byty 2+1 (7) od 1 699 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (3) od 690 000 Kč, byty 3+kk (1) od 3 690 000 Kč, byty 5+1 a více (1) od 4 500 000 Kč, byty 1+1 (1) od 899 000 Kč, byty 4+kk (1) od 4 500 000 Kč a byty 4+1 (1) od 1 760 000 Kč.
V okrese Jeseník nabízíme byty 3+1 v celkem 7 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Jeseníku (3), Prodej bytů 3+1 v Javorníku (2), Prodej bytů 3+1 v České Vsi (2), Prodej bytů 3+1 ve Zlatých Horách (2), Prodej bytů 3+1 v Mikulovicích (1), Prodej bytů 3+1 v Hradci-Nové Vsi (1), Prodej bytů 3+1 v Lipové-lázních (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Jeseník sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Bruntál a Šumperk.
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (4), centrum (3), okraj obce (1), sídliště (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (3). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Jeseníku s garáží (1) nebo byty 3+1 v Jeseníku s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (2) a 2. patře (3), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (4). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (2). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Jeseník na prodej byty 3+1 v dobrém stavu (5), v bezvadném stavu (3), po rekonstrukci (3), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Jeseník nabízejí nejčastěji dřevěné byty 3+1 (2). V nabídce k prodeji jsou také jiné byty 3+1 (2), panelové byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Jeseníku a okolí pochází 12 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: Vlastimil Dřímal (3), Finpos realitní kancelář (2), Hanácká realitní kancelář spol. s r.o. (1), Svatava Dlouhá – realitní makléř pro Jesenicko (1), REALmix s.r.o. (1), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), RE/MAX Elite Reality (1), REALITY PRORADOST s.r.o. (1), a GEPARD REALITY / Dream (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Jeseník působí 10 realitních makléřů, spadajících pod 10 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Svatava Dlouhá, Jolana Urbišová, Jan Koriťák, Vlastimil Dřímal, Zdeněk Šuba, Mgr. Veronika Chládková, Jaromír Žák, Ján Homoľa, Ing. Lenka Feltl Mazáčová a Lubomír Ševčík.
Nejvíce nemovitostí v okolí Jeseníku nabízí Vlastimil Dřímal (3). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej přepychového horského apartmánu 3+1, 72m² - Lipová-lázně
Prodej, byt 3+1, CP 68m2 + možnost garáže 14m2, obec Česká Ves, ul. Tichá 43, okres Jeseník
Prodej bytu 3+1 77 m2, Hradec - Nová Ves, Okres Jeseník
Prodej bytu 3+1 64m2 v České Vsi, okres Jeseník
3+1, os. vl., Zlaté Hory, okr. Jeseník
Prodej bytu 3+1 65 m2
Byt 3+1 v osobním vlastnictví v Jeseníku
Nabízím k prodeji družstevní podíl k bytu 3+1 na ulici Seifertova v Jeseníku.
Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě v 7NP a je v původním ,ale udržovaném stavu. Byt se nachází zhruba 7min.od centra města Jeseník a jeho výměra činí 68m2.…
Prodej bytu 3+1 60 m2.
Prodej bytu 3+1 74 m2
Prodej byt 3+1, 56m2,Javorník