Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 2+1 na prodej v okrese Frýdek-Místek se momentálně pohybuje od 1 790 000 Kč do 2 950 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 7 854 Kč do 12 944 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 50 386 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 74 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 2+1 k prodeji v okrese Frýdek-Místek.
Na trhu ve Frýdku-Místku jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (18) v cenách od 2 199 000 Kč, následují byty 2+1 (15) od 1 790 000 Kč, byty 2+kk (4) od 2 490 000 Kč, byty 4+kk (3) od 4 699 000 Kč, byty 1+1 (3) od 1 350 000 Kč, byty 3+kk (2) od 5 999 000 Kč, byty 4+1 (1) od 4 990 000 Kč a byty 1+kk a garsoniéry (1) od 2 590 000 Kč.
V okrese Frýdek-Místek nabízíme byty 2+1 v celkem 4 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 2+1 v Třinci (7), Prodej bytů 2+1 ve Frýdku-Místku (6), Prodej bytů 2+1 v Komorní Lhotce (1), Prodej bytů 2+1 v Jablunkově (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 2+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Frýdek-Místek sousedí 4 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Vsetín, Nový Jičín, Ostrava-město a Karviná.
Byty 2+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (4), centrum (3).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 2+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (6). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 2+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 2+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 2+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 2+1 ve Frýdku-Místku s garáží nebo byty 2+1 ve Frýdku-Místku s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 2+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 2+1 v 1. patře (1) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (5). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 2+1 v 6. a vyšším poschodí (1). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 2+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Frýdek-Místek na prodej byty 2+1 v bezvadném stavu (6), v dobrém stavu (5), k rekonstrukci (2), po rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 2+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 2+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 2+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
VE Frýdku-Místku a okolí pochází 15 bytů 2+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 2+1 k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (3), STING Reality s.r.o. (1), SMS reality (1), REGIO Reality (1), RE/MAX NEJ (1), BO! reality a finance (1), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), Neon Reality Invest s.r.o. (1) a HELIX REALITY CZ s. r. o. (1).
Pokud máte konkrétní představu bytu 2+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Frýdek-Místek 7 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 2+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Frýdek-Místek působí 22 realitních makléřů, spadajících pod 14 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Světlana Drongová, Darina Maroszová, Adam Kadlubiec, Ing. Olga Pituchová, Ing. Monika Štíhlová, Jakub Waclavek, Simona Cieslarová, René Di-Giusto, Karolína Kunzlová a Martin Čmiel.
Nejvíce nemovitostí v okolí Frýdku-Místku nabízí Lenka Burešová (4). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 2+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej bytu 2+1 55 m²
Prodej bytu 2+1 44m2 Třinec - Sosnová
Prodej bytu 2+1 ve Frýdku Místku
Prodej bytu 2+1, 49 m?, Komorní Lhotka
Prodej bytu 2+1, 54 m?, Frýdek-Místek, ul. Jaroslava Lohrera
Prodej bytu 2+1, ul. Janáčkova, Frýdek-Místek, Místek
Prodej bytu 2+1v původním stavu, Třinec
Nabízíme na prodej zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v Třinci na ulici kpt. Nálepky. Byt se nachází v prvním patře revitalizovaného panelového domu, má výměru 51m2 a patří k němu balkon a sklepní kóje. Jedná se o velmi…
Prodej bytu 2+kk, ul. Máchova, Třinec, 57 m²
družstevní byt 2+1 v Třinci
Prodej bytu 2+1 61m²
Prodej bytu 2+1, 55 m?, Třinec, ul. Lidická
Prodej bytu 2+1, 49 m?, Jablunkov, ul. Bukovecká
Prodej bytu 2+1 před rekonstrukcí s dvěma prostornými balkóny na ul. Beskydská v centru Třince
Prodej 2+1, 56 m2, Václava Talicha, Riviéra, Místek
Prodej byt 2+1, 52m2,Frýdek-Místek, Místek